Решение № 2-13/2025 2-13/2025~М-17/2025 М-17/2025 от 7 апреля 2025 г. по делу № 2-13/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2025 года р.п. Мама

Мамско-Чуйский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Савченко Е.А., при секретаре судебного заседания Гагариной М.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-13/2025 (УИД 38RS0015-01-2025-000030-57) по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Мамско-Чуйского района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального образования <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, в обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования <адрес> объект недвижимого имущества - здание, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Мамско-Чуйский, городское поселение Мамское, рабочий <адрес>, строение 48, площадь 91,00 кв.м, назначение - нежилое, количество этажей - 1, год постройки - 1992, был принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> как бесхозяйный объект недвижимости. Ссылаясь на нормып.3 ст.218, ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), указывая, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет собственник объекта недвижимости установлен не был, никто своих прав на вышеуказанный объект не заявил, споры о праве отсутствуют.

Просит суд о признании права муниципальной собственности на данный бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Мамско-Чуйский, городское поселение Мамское, рабочий <адрес>, строение 48.

Заявитель председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования <адрес> в судебное заседание, будучи надлежаще и своевременно извещенным о дате, времени и месте его проведения не явился, в представленном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, просил заявление удовлетворить.

Заинтересованные лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>; Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) и принимая во внимание, что участие сторон в судебном заседании является их правом, а не обязанностью, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным суду доказательствам.

Изучив заявление, исследовав представленные в деле доказательства, суд находит заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования <адрес> подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ дела о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подлежат рассмотрению в порядке особого производства.

Согласно п.3 ч.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности округа.

В соответствии с п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В п.3 ст.225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Приведенные нормы действующего законодательства, с учетом положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, регламентирующих порядок рассмотрения заявлений о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь (ст.ст.262, 263, 290 ГПК РФ), предполагают возможность удовлетворения подобных заявлений при отсутствии притязаний других лиц на эту же недвижимую вещь.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Установлено, что на территории Мамско-Чуйского муниципального района <адрес>, городское поселение Мамское, рабочий <адрес>, строение 48, расположено одноэтажное нежилое здание 1992 года постройки, общей площадью 91,00 кв.м, которое ДД.ММ.ГГГГ было поставлено заявителем на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, под кадастровым номером 38:24:100017:195, что подтверждается представленной в деле выпиской из ЕГРН (л.д. 9-14).

В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного права каких-либо требований, притязаний третьих лиц на объект заявлено не было.

Лицами, участвующими в деле, не заявлено и в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о фактическом владении и пользовании указанным выше одноэтажным нежилым зданием иными лицами.

Факт бесхозяйности нежилого одноэтажного здания, в соответствии с правилами ст.56 ГПК РФ, никем не оспорены, суду также не представлено возражений и каких-либо доказательств, опровергающих доводы утверждения Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования <адрес>, указывающих о принадлежности нежилого одноэтажного здания на праве собственности или о нахождении во владении, пользовании иных лиц.

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствуют о том, что нежилое одноэтажное здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Мамско-Чуйский, городское поселение Мамское, рабочий <адрес>, строение 48, на территории муниципального района Мамско-Чуйский, городское поселение Мамское, рабочий <адрес>, собственника или владельца, не имеет. Поставлено на учет в качестве бесхозяйственного объекта недвижимого имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с кадастровым номером 38:24:100017:195. В период годичного нахождения на учёте, кем-либо право притязания на указанный объект недвижимости, не заявлены, спор о праве отсутствует.

В связи с вышеизложенным, заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования <адрес> суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования Мамско-Чуйского района удовлетворить.

Признать за Мамско-Чуйским муниципальным районом <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, кадастровый №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный район Мамско-Чуйский, городское поселение Мамское, рабочий <адрес>, строение 48, площадь 91,00 кв.м, назначение - нежилое, количество этажей - 1, год постройки - 1992.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Мамско-Чуйский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.А. Савченко

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.