Решение № 2-3030/2017 2-3030/2017 ~ М-2357/2017 М-2357/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-3030/2017

Дело № 2-3030/17 25 октября 2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при секретаре Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав следующее. Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности истцами было зарегистрировано в установленном законом порядке в УФРС по <адрес>.

Ответчица зарегистрирована в указанном жилом доме по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ одним из прежних собственников жилого дома - ФИО12. В ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала добровольно из спорного жилого дома. С указанного времени Ответчица в данном жилом помещении не проживает, вещей в доме нет, предусмотренные платежи не оплачивает, регистрация по данному адресу носит для нее формальный характер. Все расходы по содержанию жилого помещения несут истцы самостоятельно. Совместного хозяйства истцы с ответчицей не ведут, бюджет также у них раздельный. Регистрация Ответчицы в жилом помещении нарушает права истцов как сособственников жилого помещения, не дает возможности осуществить их в полном объеме. Ответчица не является членом семьи истцов, соглашений между собственником и Ответчицей по пользованию жилым помещением нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо УФМС России по Тосненскому району Ленинградской области в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

<данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3, что подтверждается договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

<данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрирована за ФИО9, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО9 и ФИО10 зарегистрировала брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия «ФИО11», что подтверждается свидетельством о браке № (л.д. 12).

Истцы и ответчик зарегистрированы в спорном доме, ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой (л.д.14-23).

ФИО3 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в праве долевой собственности, ФИО9 – <данные изъяты> в праве долевой собственности, ФИО1 – <данные изъяты> доли в праве долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО3 принадлежит на праве собственности <данные изъяты> доля в праве долевой собственности, ФИО9 – <данные изъяты> в праве долевой собственности, ФИО1 – <данные изъяты> доли в праве долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права.

Прежний собственник вселил в спорный дом в ДД.ММ.ГГГГ ответчицу, что подтверждается домовой книгой.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном доме, что подтверждается пояснениями истцов.

В связи с тем, что ответчик выехал из жилого дома, членом семьи не является, отношений с истицей не поддерживает, не проживает в квартире, прав на жилое помещение не предъявлял, интереса к проживанию в доме не имеет, общих доходов и расходов не имеет, какие-либо соглашения о проживании между сторонами отсутствуют, суд считает право пользование квартирой прекращенным.

Так как ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, интереса в проживании в квартире не имеет, суд не сохраняет право проживания ответчика на определенное время.

На основании ст. 40 Конституции РФ, ст. 292 Гражданского кодекса российской Федерации, ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, домом по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3 расходы на оплату государственной пошлины по <данные изъяты> рублей каждому истцу в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (30.10.2017 г.), путем подачи апелляционной жалобы в Тосненский городской суд.

Судья: