Решение № 2-5-15/2026 2-5-15/2026(2-5-158/2025;)~М-5-140/2025 2-5-158/2025 М-5-140/2025 от 20 января 2026 г. по делу № 2-5-15/2026

Дело № 2-5-15/2026 (2-5-158/2025)

УИД№ 69RS0002-06-2025-000275-53


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2026 года п. Сонково Тверская обл.

Бежецкий межрайонный суд Тверской области в составе председательствующего судьи Смирновой Е.В., при секретаре Синициной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Сонковского муниципального округа Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Администрация Сонковского муниципального округа Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании за Сонковским муниципальным образованием Тверской области права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество - водонапорную башню, кадастровый номер 69:30:0172401:167, назначение 10.1. сооружения водозаборные, высота 10,6 метров, местоположение: Тверская область, Сонковский муниципальный округ, деревня Хвостино.

Требования мотивированы тем, что Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области 13.12.2024 объект - водонапорная башня принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Доказательствами, свидетельствующими об отсутствии собственника на указанный объект являются: выписка из ЕГРН от 13.12.2024, сведения из информационной базы федерального имущества от 27.03.2024, выписка из реестра имущества, находящегося в собственности Тверской области от 26.03.2024, выписка из реестра имущества муниципального образования Сонковский муниципальный округ Тверской области от 11.10.2024, сведения ФИО1 Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 25.03.2024. В соответствии с информационной справкой отдела архитектуры и благоустройства администрации Сонковского муниципального округа Тверской области от 04.09.2024 объект капитального строительства, водонапорная башня, не является самовольной постройкой и вводился в эксплуатацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством РФ, выдача разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию и составление проектной документации не требуется. Согласно информации архивного отдела администрации Сонковского муниципального округа Тверской области от 01.10.2024, акт ввода в эксплуатацию водонапорной башни, год постройки 1970 в Сонковском муниципальном архиве отсутствует. В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявил о своих правах на него.

Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель заявителя администрации Сонковского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствии.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Тверской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявлений об отложении судебного заседания, возражений по заявлению от него не поступили.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив доводы заявления, исследовав письменные доказательства, суд полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области (ТУ Росимущества в Тверской области) от 16.01.2026, в информационной базе федерального имущества сведения об объекте – водонапорная башня, кадастровый номер 69:30:0172401:167, местоположение: Тверская область, Сонковский муниципальный округ, деревня Хвостино, отсутствуют.

Из сообщения Министерства имущественный и земельных отношений Тверской области от 30.12.2025 года следует, что объект имущества – водонапорная башня, кадастровый номер 69:30:0172401:167, местоположение: Тверская область, Сонковский муниципальный округ, деревня Хвостино, в реестре имущества, находящегося в собственности Тверской области, не учитывался.

Из сообщения ФИО1 Бежецкого отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» от 25.03.2024 сведениями о правообладателях имущества – водонапорная башня, кадастровый номер 69:30:0172401:167, местоположение: Тверская область, Сонковский муниципальный округ, деревня Хвостино, не располагает.

Согласно выписке из Единого Реестра муниципальной собственности муниципального образования Сонковский муниципальный округа Тверской области от 11.10.2024, объект имущества – водонапорная башня, кадастровый номер 69:30:0172401:167, местоположение: Тверская область, Сонковский муниципальный округ, деревня Хвостино, в реестре имущества муниципального образования, отсутствует.

По информации архивного отдела администрации Сонковского муниципального округа Тверской области от 01.10.2024, акт ввода в эксплуатацию объекта-водонапорная башня, в архиве не обнаружен.

Из сообщения отдела архитектуры и благоустройства администрации Сонковского муниципального округа Тверской области от 04.09.2024, следует, что объект капитального строительства-водонапорная башня вводился в эксплуатацию до вступления в силу Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004, где определен порядок ввода в эксплуатацию объектов, утверждена форма акта ввода в эксплуатацию объектов. Данный объект недвижимости не является самовольной постройкой и вводился в эксплуатацию в соответствии с действующим на тот момент законодательством РФ, выдача разрешений на строительство, на ввод в эксплуатацию и составление проектной документации не требуется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.12.2025, правообладателем спорного объекта- водонапорная башня, кадастровый номер 69:30:0172401:167, назначение 10.1. сооружения водозаборные, высота 10,6 метров, местоположение: Тверская область, Сонковский муниципальный округ, деревня Хвостино, указана администрация Сонковского муниципального округа Тверской области; принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 13.12.2024 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно с. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 ГК РФ.

Из положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ следует, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Поскольку спорный объект – водонапорная башня, местоположение: Тверская область, Сонковский муниципальный округ, деревня Хвостино, не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный объект Управлением Росреестра по Тверской области в установленном порядке, годичный срок со дня постановки объекта на указанный учет истек, имеются основания для удовлетворения заявления и признания права муниципальной собственности за Сонковским муниципальным округом Тверской области на данное бесхозяйное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Заявление администрации Сонковского муниципального округа Тверской области - удовлетворить.

Признать за Сонковским муниципальным округом Тверской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект имущества – водонапорную башню, кадастровый номер 69:30:0172401:167, назначение 10.1. сооружения водозаборные, высота 10,6 метров, местоположение: Тверская область, Сонковский муниципальный округ, деревня Хвостино.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд с подачей апелляционной жалобы через Бежецкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 января 2026.

Председательствующий Е.В. Смирнова