Решение № 2-1649/2026 2-1649/2026~М-168/2026 М-168/2026 от 29 марта 2026 г. по делу № 2-1649/2026

УИД 16МS0...-75

Дело ...

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 марта 2026 года ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Лучинина А.Л., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением

установил:

ФИО1 обратилась в Нижнекамский городской суд Республики Татарстан с иском к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой.

В обоснование исковых требований указано, что стороны состояли в зарегистрированном браке с .... От совместного брака имеются несовершеннолетний сын ФИО3, ... года рождения. Решением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... брак между истцом и ответчиком расторгнут. В период брака супругами приобретена в общую совместную собственность жилое помещение – трехкомнатная квартира, общ. площадью 91,2 кв.м. по адресу: РТ, ..., просп.Химиков, ... квартиры составляет 58,3 кв.м. Размер комнат: составляет: 15,2 кв.м., 17.8 кв.м., 25,3 кв.м. Ответчик в указанной квартире сменил замки, препятствует пользоваться жилым помещением. Решением Нижнекамского городского суда РТ от ... суд обязал ответчика не чинить препятствий в пользовании спорным жилым помещением и обязал передать дубликат ключей от данной квартиры. Порядок пользования жилым помещением по соглашению между сторонами не определен. С учетом вышеизложенных обстоятельств, истец просит определить порядок пользования спорной квартирой следующим образом: - предоставить в пользование истице и несовершеннолетнему сыну ФИО3 жилые комнаты, площадью 17,8 кв.м с лоджией и 15,2 кв.м; в пользование ответчику предоставить жилую комнату площадью 25,3 кв.м. Места общего пользования: коридор, туалет, ванная, кухня, оставить в общем пользовании сторон.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3, ... года рождения

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён, ходатайств, заявлений с указанием причин своей неявки, в суд не представлено.

ФИО3 в суд не явился.

Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что права и свободы, следовательно, и право собственности должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. Введение ограничений для собственника допускает статья 56 Конституции Российской Федерации.

В указанных нормах права законодателем закреплен общий принцип ограничения усмотрения правообладателя при осуществлении своих гражданских прав - запрет злоупотребления правом.

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от ... "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В силу положений пунктов 1, 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 названной статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Из приведенных положений закона следует, что правовое значение для разрешения спора об определении порядка пользования жилым помещением имеют, в частности, вопросы сложившегося порядка пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе, а также наличие у истца намерения проживать в спорном помещении, т.е. намерения использовать жилое помещение по его целевому назначению. В случае, если названное требование направлено на реализацию иных целей, суд вправе отказать в удовлетворении иска, если установит, что действия истца связаны со злоупотреблением им принадлежащим ему правом.

Исходя из положений пункта 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ... Нижнекамским городским судом Республики Татарстан принято решение (гражданское дело ...), которым постановлено исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, удовлетворить частично. Обязать ответчика не чинить истице, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., просп. Химиков, ..., передать ФИО1 дубликат ключей от входных дверей в спорную квартиру. В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о вселении, отказать.

Указанное решение суда вступило в законную силу.

Судом по вышеуказанному гражданскому делу установлено, что ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с .... В браке у сторон родился ФИО3, ... года рождения.

Брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ... на основании решения мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ.

Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 91,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., просп. Химиков, ... квартиры составляет 58,3 кв.м. Размер комнат: составляет: комната - 15,2 кв.м., комната - 17.8 кв.м. с лоджией площадью 3,7 кв.м., комната - 25,3 кв.м. Также согласно техническому паспорту жилого помещения имеются помещения: коридор – 14,8 кв.м., туалет – 2,2 кв.м., ванная – 4,8 кв.м., кухня – 11,1 кв.м.

Указанная квартира принадлежит на праве совместной собственности ФИО2 и ФИО1 с ....

На момент рассмотрения дела истец и ответчик зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства.

Истец просит определить порядок пользования спорной квартирой, передав в пользование ей с ребенком жилые комнаты площадью 17,8 кв.м с лоджией и 15,2 кв.м; в пользование ответчику предоставить жилую комнату площадью 25,3 кв.м. Места общего пользования: коридор, туалет, ванная, кухня, оставить в общем пользовании сторон.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства и фактических обстоятельств дела, суд не находит оснований для отказа истцу в удовлетворении требований об определении порядка пользования жилым помещением.

Несмотря на то, что между истцом и ответчиком не сложился порядок пользования спорным жилым помещением, учитывая, безусловное право истца, как сособственника спорной квартиры осуществлять права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а также требовать устранения всяких нарушений его права, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт наличия конфликтных отношений между сторонами не может являться основанием в отказе в иске, так как мер по решению вопроса о выплате компенсации за имеющуюся у истца долю в спорном жилье ответчиком не принималось, доказательств этому суду не представлено.

Учитывая реальную техническую возможность самостоятельного использования каждой из комнат, суд считает наиболее приемлемым и удовлетворяющим интересы сособственника и лица, сохраняющего право пользования спорным жилым помещением, вариант порядка пользования жилым помещением, предложенный истцом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., просп. Химиков, ... между ФИО2 (...) и ФИО1 (паспорт ... действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 (...) следующим образом:

- предоставить в пользование ФИО1 и ФИО3 жилую комнату, площадью 17,8 кв.м с лоджией и жилую комнату площадью 15,2 кв.м;

- предоставить в пользование ФИО2 жилую комнату площадью 25,3 кв.м.

- места общего пользования: коридор, туалет, ванная, кухня, оставить в общем пользовании ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л.Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...