Решение № 2-181/2020 2-181/2020~М-152/2020 М-152/2020 от 15 июля 2020 г. по делу № 2-181/2020

Дело №2-181/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2020 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2, после её смерти открылось наследство состоящее из одноэтажного жилого дома, 1970 года постройки, общей площадью 84,0 кв.м. и земельного участка площадью 3082 кв.м. с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются дети: ФИО3 и ФИО1, ФИО2 умер в 2007 году. Она приняла наследство после смерти матери путем подачи заявления нотариусу Апастовского нотариального округа РТ, который выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону. В настоящее время возникла необходимость в оформлении её наследственных прав на земельный участок и жилой дом, однако этому препятствует то обстоятельство, что её мать не оформила в порядке, установленном законодательством Российской Федерации свое право на земельный участок и указанный жилой дом. Земельный участок площадью 3082 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу <адрес> был предоставлен умершей на праве собственности для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге Бакрчинского местного самоуправления <адрес> РТ № от 1997 года по 2001 год, сделана запись на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №. На земельном участке площадью 3082 кв.м. с кадастровым № по адресу: <адрес>, находится жилой дом общей площадью 84,0 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО2, о чем в похозяйственной книге № Бакрчинским Советом местного самоуправления по лицевому счету № сделана запись. Обременений вышеуказанное имущество не имеет, в связи с чем истец просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 3082 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 84,0 кв. м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в суд не явилась, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица – представитель Исполнительного комитета Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района, представитель Управления Росреестра по РТ, ФИО3 в суд не явились, надлежащим образом извещены, от ФИО3 поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать заявителя – ФИО2, о чем свидетельствуют свидетельство о смерти серии III-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении серии II-НБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки исполнительного комитета Бакрчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан N184 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 постоянно до дня смерти проживала по адресу <адрес>, совместно с ней никто не проживал. Отдельно проживают дети - ФИО1, ФИО3. ФИО2 умер 2007 году.

После смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка площадью 3082 кв.м. с кадастровым номером № находящегося по адресу: <адрес> жилого дома общей площадью 84,0 кв. м., находящегося по адресу: <адрес>.

Принадлежность ФИО2 земельного участка площадью 3082 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, подтверждается выпиской из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, выданной Исполнительным комитетом Бакырчинского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, а также декларацией о факте использования земельного участка.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, <адрес> имеется деревянный жилой дом с 1970 года постройки, общей площадью 84,0 кв.м., расположенный на земельном участке 3082 кв.м. с кадастровым номером №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, тер. Бакрчинское сельское поселение, <адрес> находится земельный участок площадью 3082 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, тер. Бакрчинское сельское поселение, <адрес> находится жилой дом площадью 84,0 кв.м. с кадастровым номером №, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в производстве нотариуса имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО2, проживавшей по адресу: <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. Большие Бакырчи, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по закону, принявшим наследство, является дочь – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследственное имущество, указанное в заявлении, состоит из денежных вкладов. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство реестр № на денежные вклады, с причитающимися процентами и компенсацией.

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, о том, что поскольку у ФИО2 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что после смерти матери истец приняла наследство, суд считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Исполнительному комитету Апастовского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 84,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок площадью 3082 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина