Решение № 2-622/2017 2-622/2017~М-570/2017 М-570/2017 от 30 ноября 2017 г. по делу № 2-622/2017

Дело № 2-622 2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения обратилась с иском к ФИО1.

Свои требования обосновывают тем, что постановлением Главы Администрации Палехского района № 189 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «Большевик» (ТОО «Лужки») земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3412 га. Указанным постановлением утвержден список лиц, с определением доли каждого собственника по 6,5 га, в числе которых указан ФИО1. Этот земельный участок находится на территории Раменского сельского поселения. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Раменского сельского поселения 20 февраля 2013 года. По инициативе Администрации Раменского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза «Большевик» (ТОО «Лужки»), однако общее собрание было неправомочно принимать решение из-за отсутствия кворума. С момента публикации объявления и на общем собрании участников общей долевой собственности возражений не поступало. Постановлением администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района от 26 августа 2013 года №51-2 утвержден список невостребованных долей колхоза «Большевик» (ТОО «Лужки»), который был опубликован в «Ивановской газете» 13 марта 2014 года, на официальном сайте Раменского сельского поселения и на информационных стендах поселения.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца – администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области, представителя третьего лица – администрации Палехского муниципального района, поскольку от них поступили заявления с данной просьбой.

На основании ч. 4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1, который надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии с п.1 ст.12 вышеуказанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п.1 ст. 12.1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Аналогичный порядок признания земельной доли невостребованной был закреплён в предыдущей редакции от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ указанной статьи.

В силу п.8 ст.12.1 Федерального закона РФ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером № с местоположением по адресу: <адрес>», значится ФИО1 с размером доли 6,5 га (л.д.6).

Постановлением Главы администрации Палехского района от 28.12.1992 года колхоз «Большевик» был преобразован в порядке реорганизации в ТОО «Лужки», а затем в СПК «Лужки», ликвидированный в ходе процедуры банкротства в 2008 году, что подтверждается постановлениями о реорганизации, выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 11-14).

Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, где указан ФИО1. Данный список опубликован в «Ивановской газете» 20 февраля 2013 года, на официальном сайте Раменского сельского поселения, размещен на информационных стендах поселения (л.д.15).

21 марта 2013 года по инициативе Администрации Раменского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза «Большевик», однако общее собрание было неправомочным принимать решения из-за отсутствия кворума (л.д.16,17).

В связи с этим список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Главы администрации Раменского сельского поселения № 51-2 от 26 августа 2013 года, где указан ФИО1. Данное постановление со списком собственников невостребованных земельных долей опубликовано в «Ивановской газете» от 13 марта 2014 года (л.д. 18-19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах прав на объект недвижимости право собственности на долю в праве общей долевой собственности на рассматриваемый земельный участок за ФИО1 не зарегистрировано (л.д.21-29).

Суд приходит к выводу, что ФИО1 принадлежит право собственности на рассматриваемую земельную долю. С момента приобретения права собственности на эту земельную долю ФИО1 в течение более трех лет не пользовался, не распоряжался ею, в аренду не передавал, право собственности за собой не зарегистрировал. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли.

Судом установлено, что Администрацией Раменского сельского поселения выполнены все установленные законом требования и процедуры, касающиеся утверждения списка невостребованных долей.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО1

Возникновение у Пановского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли, в силу ст.235 ГК РФ влечет прекращение права собственности у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к ФИО1, удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежавшую принадлежащую ФИО1, 1/365 земельную долю, площадью 6,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», прекратив право собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Рыцарева Е.Ю.

Решение изготовлено в окончательной форме 30 ноября 2017 года

Судья Рыцарева Е.Ю.