Решение № 2-3091/2018 2-3091/2018~М-3216/2018 М-3216/2018 от 12 сентября 2018 г. по делу № 2-3091/2018

Дело № 2-3091/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Климонтовой Е.В.,

при секретаре Аракелян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» (далее – ООО «УК «Новый город») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Согласно договору управления многоквартирным домом истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ссылаясь на ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просят взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.04.2018 в сумме 82586,96 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании не присутствовал, представил заявление об уточнении исковых требований, просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.04.2018 в сумме 37476,01 руб.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом в надлежащей форме, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, с уточненными требованиями согласны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчики и их несовершеннолетняя дочь ФИО в спорный период времени являлись собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве общей долевой собственности у каждого. При этом с 22.04.2011 ответчик ФИО2 зарегистрирован в данной квартире.

Как следует из договора управления многоквартирным домом от 01.06.2015, заключенного между ООО «РЭС» и Комитетом ЖКХ мэрии муниципального образования «город Ульяновск», истец осуществляет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> (принадлежащим собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности).

В силу п. 2 вышеуказанного договора Управляющая организация вправе принимать меры по взысканию задолженности с собственников, нанимателей и арендаторов помещений многоквартирного дома по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги (в том числе, и в судебном порядке).

04.07.2018 ООО «РЭС» изменило наименование организации на ООО «УК «Новый город». Решение о смене наименования принято в связи с требованиями части 8 статьи 5 Федерального Закона от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения, в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт наличия задолженности по оплате ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.04.2018.

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.04.2018, с учетом произведенных оплат, составляет 37476,01 руб.

Проверив правильность расчета задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его верным.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги погашена, либо имеет место иной размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. Факт не оплаты ответчиками за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.04.2018 в судебном заседании установлен.

При таких обстоятельствах, задолженность в указанном размере подлежит взысканию с ответчиков в судебном порядке.

При рассмотрении дела судом установлено и не оспаривалось стороной ответчика, что ФИО1 и ФИО2 являются родителями несовершеннолетнего собственника ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Следовательно, расходы за несовершеннолетнюю ФИО., являющуюся собственником спорного жилого помещения также должны быть возложены на обоих родителей в равных долях.

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения действующего закона, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.04.2018 в размере 37476,01 руб., в равных долях.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «УК «Новый город» следует взыскать государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1324,28 руб., в долевом порядке по 662,14 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2016 по 30.04.2018 в размере 37476,01 руб., в долевом порядке по 18738,01 руб. с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины по 662,14 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Климонтова