Решение № 2-1496/2018 2-1496/2018~М-1040/2018 М-1040/2018 от 5 июня 2018 г. по делу № 2-1496/2018

Дело № 2-1496/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Находка Приморского края 06 июня 2018 года

Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дубовик М.С.,

с участием помощника прокурора г. Находки Соколовой Е.Н.,

при секретаре Телятицкой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Находкинского городского округа к ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, несовершеннолетним ФИО5, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № 3414 от 28.10.2009 г., расположенного по адресу: <.........>, состоящее из 3 комнат, в отдельной квартире, общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой площадью 45,1 кв.м, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: супруга ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Заключением межведомственной комиссии по признанию жилых помещений (домов) непригодными для проживания на территории муниципального образования Находкинский городской округ от ДД.ММ.ГГ. № жилой <.........> в <.........> края признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с подпрограммой «Переселение граждан Находкинского городского округа из аварийного жилищного фонда признанного таковым до ДД.ММ.ГГ..» муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем жителей Находкинского городского округа на 2015-2017 годы и на период до 2020 года» жилой <.........> в <.........> края включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению.

ДД.ММ.ГГ. ФИО4 вручено уведомление администрации Находкинского городского округа о предоставлении взамен занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, признанного аварийным, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>А, <.........> необходимости обращения в отдел по жилью администрации для оформления договора социального найма.

От добровольного переселения в предоставляемое жилое помещение ФИО4 отказался.

Администрация Находкинского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <.........> предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>А, <.........>.

В судебном заседании представитель истца администрации Находкинского городского округа ФИО10, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные исковые требования, пояснила, что в настоящее время ответчики, проживающие по адресу: <.........> снялись с регистрационного и зарегистрировались по месту жительства в приобретенную квартиру по адресу: <.........>А, <.........>. С ФИО4, ДД.ММ.ГГ. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения. При этом, договор социального найма жилого помещения по <.........> с ФИО4 не расторгнут, так как заседание жилищной комиссии еще не состоялось, в связи с чем просила удовлетворить исковые требования.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 признали исковые требования в полном объеме, пояснили, что снялись с регистрационного учета по <.........> и зарегистрировались по месту предоставляемого жилого помещения по адресу: <.........>А, <.........>, куда переехали после проведения администрацией ремонта.

Ответчики ФИО4, ФИО3, действующая за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Судом в адрес ответчиков направлялись извещения о времени и месте слушания дела, а также исковое заявление с прилагаемыми материалами, однако ответчиком судебные извещения получены не были. Согласно почтовой отметке, заказные письма возращены в связи с истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики в порядке ст.35 ГПК РФ распорядились своим правом на участие в судебном заседании по своему усмотрению. В порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав участников процесса, мнение помощника прокурора <.........>, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

Выселение граждан из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма определено в ст. 85 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма № 3414 от 28.10.2009 г., расположенного по адресу: <.........>, состоящее из 3 комнат, в отдельной квартире, общей площадью 62,6 кв.м, в том числе жилой площадью 45,1 кв.м.

Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи: супруга ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (п. 2 договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ.).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 13.12.2017 г., в вышеуказанной квартире зарегистрированы: с 08.09.1981 г. наниматель ФИО4, с 16.06.1981 г. супруга ФИО1, с 08.08.2001 г. дочь ФИО2, с 28.05.1997 г. дочь ФИО3, с 24.11.2005 г. внук ФИО6, с 25.07.2002 г. внук ФИО5

Заключением межведомственной комиссии по признанию жилых помещений (домов) непригодными для проживания на территории муниципального образования Находкинский городской округ от 12.11.2011 г. № жилой <.........> в <.........> края признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с подпрограммой «Переселение граждан Находкинского городского округа из аварийного жилищного фонда признанного таковым до 01.01.2012 г.» муниципальной программы «Обеспечение доступным жильем жителей Находкинского городского округа на 2015-2017 годы и на период до 2020 года» жилой <.........> в <.........> края включен в перечень аварийных многоквартирных домов, подлежащих переселению.

Постановлением администрации НГО № от 17.01.2018 г. «О предоставлении гражданам жилых помещений по договору социального найма взамен помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» ответчикам в связи с переселением из занимаемого жилого помещения предоставлена по договору социального найма муниципальная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <.........>А, <.........>, общей площадью 63,7 кв.м, что также подтверждается сведениями о жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма гражданам, выселяемым из жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

09.01.2018 г. ФИО4 вручено уведомление администрации Находкинского городского округа о предоставлении взамен занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>, признанного аварийным, другого жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>А, <.........> необходимости обращения в отдел по жилью администрации для оформления договора социального найма.

От добровольного переселения в предоставляемое жилое помещение ФИО4 отказался, поскольку не устраивает район предоставляемой квартиры, о чем был составлен акт от 29.01.2018 г.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта.

В соответствии с пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (в том числе, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу...), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Квартира, расположенная по адресу: <.........>А, <.........>, соответствует установленным санитарным и техническим правилам и нормам, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГ., актом приема-передачи от 06.12.2017 г., актом приемки приобретенного жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме от 30.11.2017 г., муниципальным контрактом № 0120300010217000238-0060336-03 от 29.11.2017 г., приложениями № 1, № 2 к муниципальному контракту.

Таким образом, переселение ответчиков в порядке ст. 89 ЖК РФ в предлагаемое жилое помещение не приведет к ухудшению их жилищных прав.

В ходе рассмотрения дела было установлено, что ответчики, проживающие по адресу: <.........> снялись с регистрационного и зарегистрировались по месту жительства в предоставленную квартиру по адресу: <.........>А, <.........>, что не оспаривалось ответчиками и подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 21.05.2018 г., копиями гражданских паспортов.

04.05.2018 г. с ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по <.........>А, <.........>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: супруга ФИО1, дочь ФИО2, дочь ФИО3, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира, расположенная по <.........> передана истцу по акту приема-передачи жилого помещения от 28.05.2018 г.

Как следует из пояснений представителя истца, в настоящее время договор социального найма жилого помещения от 28.10.2009 г. № 3414, расположенного по адресу: <.........> ответчиками не расторгнут.

При изложенных обстоятельствах, а также учитывая признание иска ответчиками ФИО7, ФИО8, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования администрации Находкинского городского округа и выселить ответчиков из жилого помещения расположенного по <.........> края с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>А, <.........>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Находкинского городского округа удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........>, ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........> края, ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........> края, ФИО3, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженку <.........> края, ФИО5, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края, ФИО6, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженца <.........> края, из жилого помещения расположенного по адресу: <.........>, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <.........>А, <.........>.

Решение в части выселения ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6 считать исполненным.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья Дубовик М.С.