Решение № 2-4409/2020 2-757/2021 2-757/2021(2-4409/2020;)~М-3792/2020 М-3792/2020 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-4409/2020

Гражданское дело № 2-757/2021

УИД 47RS0005-01-2020-006376-62


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена в судебном заседании 18 марта 2021 года.

Решение в окончательном виде изготовлено 22 марта 2021 года.

18 марта 2021 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Ю. С.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

истец, акционерное общество «Выборгтеплоэнерго», обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 01 сентября 2020 г. в размере 408 526 рублей 08 копеек, пени в размере 99 680 рублей 31 копейка, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8 282 рубля 00 копеек.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу и является членом семьи собственника.

В течение длительного времени ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01 апреля 2014 года по 01 сентября 2020 г. в размере 408 526 рублей 08 копеек, пени в размере 99 680 рублей 31 копейка.

Поскольку требования АО «Выборгтеплоэнерго» по погашению задолженности ответчиками остались без внимания, истец, ссылаясь на положения ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 31, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просил защиты нарушенного права в судебном порядке.

В заседание суда представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» не явился.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом по месту жительства.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» установлено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч. 4. статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает не только у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но и у других категорий пользователей жилым помещением: арендатора, нанимателя по договору найма, члена жилищного кооператива, собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <...>. ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу и является членом семьи собственника.

Согласно справке формы 9 в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1 с 05.06.1992 года, ФИО2 с 05.06.1992 года, ФИО3 с 13.05.2010 года, ФИО4 с 15.02.2018 года.

Судом также установлено, что указанным домом управляет АО «Выборгтеплоэнерго», оказывающее жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям помещений, что отражено в договоре управления многоквартирным домом № от 15.05.2008 г. В соответствии с договором АО «Выборгтеплоэнерго» обязано обеспечивать выполнение собственниками, нанимателями и арендаторами обязательств по своевременному внесению обязательных платежей, сборов и взносов в соответствии с действующим законодательством, уставом, решениями общего собрания.

Согласно представленного истцом расчета задолженности у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 01 сентября 2020 г. в размере 408 526 рублей 08 копеек, пени в размере 99 680 рублей 31 копейка.

Доказательств того, что указанная задолженность выплачена истцу, ответчиками не представлено.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Расчет судом проверен, ответчиками не оспорен.

Таким образом, из указанных выше норм, а также истории начисления платежей, следует, что сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с ответчиков солидарно в размере 408 526 рублей 08 копеек, пени в размере 99 680 рублей 31 копейка.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Принимая во внимание то обстоятельство, что заявленные требования удовлетворены в полном объеме, суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 282 рубля 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2014 года по 01 сентября 2020 г. в размере 408 526 рублей 08 копеек, пени в размере 99 680 рублей 31 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 282 рубля 00 копеек.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Ю.С. Грачева