Решение № 2-313/2017 2-313/2017~М-302/2017 М-302/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-313/2017

Дело № 2-313/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Покровка 10 октября 2017 года

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Чирковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 в обосновании исковых требований пояснил, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено в 1956 году его отцу, как работнику совхоза «Искра». Вместе с родителями и двумя братьями жил в данном доме. В 1984 году его родители переехать жить в г. Уссурийск. В 1985 году женился и в этом же году родился сын А. С женой и сыном проживает в родительском доме по настоящее время. Его жена Л. и сын А. в приватизации участвовать не желают. Ранее в приватизации он не участвовал. Не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, поскольку жилье не имеет собственника, зарегистрировавшего свои права в органах Росреестра. Просит суд в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований, Л. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска, указав, что в спорном доме она проживает с мужем и сыном, участвовать в приватизации не желает, о чем представила в суд заявление.

А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющее самостоятельных исковых требований, в судебном заседании пояснил, что проживает с родителями по адресу: <адрес>, другого жилья не имею. Намерен получить жилье в Уссурийском городском округе, поэтому участвовать в приватизации не желает, о чем представил в суд заявление.

Представитель ответчика Администрации Октябрьского района Приморского края в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Оценив заявленные требования, выслушав доводы сторон, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Свидетельством о рождении подтверждается, что отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является В.В. матерью – К.В. (л.д.17).

Согласно свидетельств о смерти К.В. умер 25.03.2011 года, К.В. – 11.06.2012 года (л.д.16, 18).

Справкой СХПК «Искра» подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на балансе в СХПК «Искра» не состоит (л.д.6).

Согласно информации Администрации Октябрьского района Приморского края жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Октябрьского района не числится (л.д.7)

Как следует из кадастрового паспорта, квартира по адресу: <адрес>, является жилой, площадью 49,3 кв. метра (л.д.14).

Исходя из сведений, отраженных в сообщении начальника архивного отдела администрации Октябрьского района от 14.08.2017 года, в документах архивного фонда Покровского сельского совета Октябрьского района Приморского края за 1973 – 2001 годы и за 2002-2007 годы имеются сведения о проживании истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> (л.д.8-9).

Из копий листов паспорта усматривается, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с23.03.1999 года зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.15).

Согласно справки КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» объектов недвижимости, в том числе приватизированного жилья, на территории Октябрьского муниципального района Приморского края, содержащимся в учетно – технической документации, за ФИО1 не значится (л.д.12).

В соответствии со ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Данных о том, что СХПК (Сельскохозяйственный производственный кооператив) «Искра» зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на <адрес> в <адрес>, либо передал жилое помещение в ведение органов местного самоуправления суду не представлено. Таким образом, в отношении спорного жилья истец лишен возможности заключить договор приватизации в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать во внесудебном порядке свое право на бесплатную передачу ем в собственность жилого помещения, что нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Вместе с тем изложенное не является препятствием для реализации права истца на передачу ему безвозмездно в собственность жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>. При этом суд учитывает, что зарегистрированные в жилом помещении Л. и К.В. не желают участвовать в приватизации жилого помещения, о чем представили письменные заявления.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.1, ст.2, ст.8 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к Администрации Октябрьского района Приморского края о признании права собственности в порядке приватизации, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд путем подачи жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (с 10 октября 2017 года).

Судья Е.Н.Севостьянова