Решение № 2А-800/2019 2А-800/2019~М-483/2019 М-483/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2А-800/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Тереховой Л.С., с участием административного истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-800/2019 по административному исковому заявлению ФИО1 к ООО УК «Усолье Жилсервис» о признании действий (бездействия) по предоставлению сведений по жилому помещению незаконными, обязании письменно сообщить сведения по жилому помещению,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование требований административный истец указал, что 00.00.0000 года в Управляющую компанию «Усолье Жилсервис» было направлено заказное письмо (данные изъяты) с заявлением, в котором указано, что в соответствии с решением Усольского городского суда одним из собственников жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты), является ФИО1 в связи с чем просит письменно сообщить: 1) начисление коммунальных платежей по лицевому счету (данные изъяты) жилого помещения (квартиры) по адресу: (данные изъяты), за период с (данные изъяты) (по настоящее время) по всем услугам, а именно: а) содержание жилья; б) горячая вода; в) холодная вода; г) канализация; д) водоотведение; е) отопление; ж) электроэнергия; 2) оплату коммунальных платежей по лицевому счету (данные изъяты) жилого помещения (квартиры) по адресу – (данные изъяты), за период с (данные изъяты) (по настоящее время) по всем услугам, а именно: а) содержание жилья; б) горячая вода; в) холодная вода; г) канализация; д) водоотведение; е) отопление; ж) электроэнергия; 3) дату оплаты коммунальных платежей по лицевому счету (данные изъяты) жилого помещения (квартиры) по адресу – (данные изъяты), за период с (данные изъяты) (по настоящее время) по всем услугам, а именно: а) содержание жилья; б) горячая вода; в) холодная вода; г) канализация; д) водоотведение; е) отопление; ж) электроэнергия; 4) сумму и форма оплаты коммунальных платежей по лицевому счету (данные изъяты) жилого помещения (квартиры) по адресу - (данные изъяты) за период с (данные изъяты) (по настоящее время) по всем услугам, а именно: а) наличными денежными средствами; б) оплата посредством почтовых переводов; в) оплата с использование банковских карт; г) оплата посредством Интернета (Интернет-банкинг); 5) задолженность по оплате коммунальных платежей по лицевому счету (данные изъяты) на каждый календарный период, то есть на каждое первое число месяца.

В (данные изъяты) года им был получен письменный ответ исходящий № (данные изъяты) из управляющей компании «Усолье Жилсервис» подготовленный юристом управляющей компании «Усолье Жилсервис» ФИО2 и оформленный генеральным директором ФИО3

00.00.0000 года им в управляющую компанию «Усолье Жилсервис» было направлено заказное письмо с аналогичным заявлением за период с (данные изъяты), на которое в (данные изъяты) года им был получен письменный ответ исходящий № (данные изъяты) из управляющей компании «Усолье Жилсервис» согласно которого ему было отказано в предоставлении сведений (л.д. )

В уточнённой редакции административных исковых требований ФИО1 просит суд признать действия (бездействия) руководства ООО УК «Усолье Жилсервис» незаконными по предоставлению сведений по жилому помещению - квартире расположенной по адресу: (данные изъяты); о начисленной плате за коммунальные услуги; о дате оплаты услуг за коммунальные услуги; о сумме оплаты за коммунальные услуги; о форме оплаты за коммунальные услуги; о задолженности за предоставленные коммунальные услуги; обязать руководство ООО УК «Усолье Жилсервис» письменно сообщить заявителю - ФИО1: сумму начисленной платы за коммунальные услуги с (данные изъяты) года; дату оплаты услуг за коммунальные услуги, которые производили - ФИО4 до (данные изъяты), а после (данные изъяты) года ФИО5, ФИО6 и неизвестные лица, которые проживают в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу (данные изъяты), за период с (данные изъяты) года; сумму оплаты услуг за коммунальные услуги, которые производили - ФИО4, ФИО5, ФИО6 и неизвестные лица, которые проживают в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу (данные изъяты); форму оплаты услуг за коммунальные услуги, которые производили - ФИО4, ФИО5, ФИО6 и неизвестные лица, которые проживают в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу (данные изъяты); задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 28 февраля 2019 года за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу (данные изъяты).

Административный истец ФИО1, принимающий участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель административного ответчика ООО УК «Усолье Жилсервис» ФИО2, действующая на основании доверенности, диплома о высшем юридическом образовании (л.д. ), в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в представленных суду возражениях просила в удовлетворении уточненных требований административного истца отказать и рассмотреть дело в своё отсутствие (л.д. ).

Изучив материалы дела, выслушав административного истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 8 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 7 февраля 1992 г. «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе (исполнителе, продавце), режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

Пунктом 1 статьи 10 данного Закона предусмотрено, что изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» согласно его преамбуле регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг).

При этом под потребителем понимается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий или приобретающий работы или услуги исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а исполнителем - организация независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Таким образом, граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, являются потребителями услуг, оказываемых управляющей организацией по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон РФ «О защите прав потребителей».

Как видно из материалов дела, 00.00.0000 года в адрес ООО Управляющая компания «Усолье Жилсервис» поступило обращение ФИО1 от 00.00.0000 года о предоставлении информации по указанному выше жилому помещению (л.д. ).

00.00.0000 года ФИО1 на его обращение ООО Управляющая компания «Усолье Жилсервис» был направлен ответ, согласно которому запрашиваемые сведения предоставлены ему быть не могут, поскольку административный истец не является собственником указанного им в обращении жилого помещения, с регистрационного учёта он снят 00.00.0000 года (л.д. )

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объект недвижимости по состоянию на 12 марта 2019 года правообладателями жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты), значатся ФИО7 – 1/2 доли, ФИО8 – 1/2 доли (л.д. ).

Из поквартирной карточки от 14 марта 2019 года следует, что ФИО1 снят 00.00.0000 года с регистрационного учёта по адресу: (данные изъяты) (л.д. )

Вступившим в законную силу решением (данные изъяты), признано право собственности на 1/2 доли указанной квартиры за ФИО8 При этом в тексте решения суда имеется разъяснение о том, что ФИО1 вправе оформить свои права на наследство в общем порядке через нотариуса Усольского нотариального округа ФИО9 (л.д. )

Вместе с тем, правоподтверждающий документ на указанное выше жилое помещение административный истец ФИО1 в адрес административного ответчика ООО УК «Усолье Жилсервис» вместе со своим обращением в декабре 2018 года не направлял, что им не оспаривалось в судебном заседании, в связи с чем ему было отказано в предоставлении запрашиваемой им информации по жилому помещению.

Представленный ФИО1 в материалы дела ответ ООО УК «Усолье Жилсервис» (данные изъяты) о направлении ему выписки из лицевого счёта за истребуемый период времени не свидетельствует о незаконности действий (бездействия) административного ответчика при рассмотрении его обращения в декабре 2018 года.

Таким образом, доказательств нарушения прав административного истца оспариваемым отказом административного ответчика, в суд представлено не было, что свидетельствует об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

При этом, административный истец ФИО1 вправе обратиться с соответствующим заявлением к административному ответчику ООО УК «Усолье Жилсервис», приложив документ, подтверждающий принадлежность ему жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (данные изъяты) (доли в праве собственности на него)

Руководствуясь ст. ст. 178-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к ООО УК «Усолье Жилсервис» о признании действий (бездействия) по предоставлению сведений по жилому помещению незаконными, обязании письменно сообщить сведения по жилому помещению отказать.

Апелляционная жалоба, представление на решение суда могут быть поданы сторонами в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.К. Егоров