Решение № 2-2891/2017 2-2891/2017~М-2472/2017 М-2472/2017 от 9 августа 2017 г. по делу № 2-2891/2017

К делу №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Майкопский городской суд Республики Адыгея под председательством судьи ФИО7

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием представителя истца ФИО1 ФИО8 – ФИО4 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в Майкопский городской суд с иском к ФИО2 ФИО11 о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>/пер.Узкий, <адрес>. В указанном доме значится зарегистрированным ответчик, в котором не проживает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу домовладении создаёт препятствия в осуществлении прав собственника жилья, а также создаёт трудности материального характера при оплате коммунальных платежей.

Просит признать ответчика ФИО2 ФИО12 утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>/пер.Узкий, <адрес>, поскольку его регистрация чинит препятствия в осуществлении прав собственника истца.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

В настоящее время ответчик ФИО2 ФИО13 отбывает наказание в местах лишения свободы.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО14 на праве собственности принадлежит домовладение по адресу: <адрес>/пер.Узкий, <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно домовой книги, ответчик значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в данном домовладении не проживает, что подтверждается справкой председателя квартального комитета, то есть не использует его по назначению.

Так же судом установлено, что членом семьи настоящего собственника жилого помещения ответчик не является, договор найма жилого помещения между ними не заключался, каких-либо соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется. Доказательств, подтверждающих наличие у ответчика права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда также не представлено.

В силу статей 209, 304 ГК РФ истец, как собственник имущества имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению совершать в отношении него любые действия, не противоречащие закону, требовать устранения всяких нарушений его права. Аналогичные положения установлены и ст.35 Жилищного кодекса РФ.

В связи с тем, что ответчиком нарушаются законные права и интересы собственника жилья, на право владения, пользования и распоряжения собственностью, то требование ФИО1 ФИО15 о признании ФИО2 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 304, ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО17 к ФИО2 ФИО18 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО19 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий ФИО21