Решение № 2-2535/2023 2-2535/2023~М-2020/2023 М-2020/2023 от 9 октября 2023 г. по делу № 2-2535/2023

Дело № 2-2535/2023 УИД: 34RS0003-01-2023-002562-52


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 октября 2023 года г. Волгоград

Кировский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего Самсоновой М.В.,

при секретаре Меркуленко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ЖСК «Братский», ТСЖ « Братский» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «Братский», ТСЖ « Братский» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование иска, указав, что истец вступил в члены ЖСК «Братский», где ему была предоставлена двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>, за которую она выплатил паевые взносы, что подтверждается квитанциями. В связи с необходимостью зарегистрировать право собственности на указанную квартиру он обратился к ответчику за необходимыми документами, которые ему не были выданы. Считает, что приобрела право собственности на спорную квартиру, поскольку был выплачен паевой взнос за квартиру.

Просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивает.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

С учетом того, что спорные правоотношения возникли до вступления в силу Гражданского Кодекса РФ, применению подлежат нормы действующего на момент их возникновения законодательства Гражданского Кодекса РСФСР.

В соответствии с п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с <ДАТА>, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или другого кооператива, полностью внесший паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное строение или помещение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Аналогичное правило было воспроизведено в п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", действовавшего с <ДАТА>. В настоящее время - в п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Аналогичные положения содержатся в части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой член жилищного кооператива, приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 являлась членом жилищно-строительного кооператива «Братский», заплатив паевой взнос в размере 9367 рублей, ей была предоставлена двухкомнатная квартира, по адресу: <адрес>.

Из копии выписки из ЕГРН, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру.

Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из того, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт выплаты ФИО1 паевого взноса за <адрес>, суд находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности подлежащими удовлетворению.В удовлетворении исковых требований к ТСЖ « Братский» отказать, поскольку не являются надлежащим ответчиком по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Братский», ТСЖ « Братский» о признании права собственности на квартиру, - удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

В удовлетворении требований к ТСЖ « Братски» о признании права собственности отказать.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Кировский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 16 октября 2023 года.

Судья - подпись.

Копия верна. Судья М.В. Самсонова