Решение № 2-415/2018 2-415/2018~М-405/2018 М-405/2018 от 20 сентября 2018 г. по делу № 2-415/2018

Дело № 2-415/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2018 года г. Щигры

Щигровский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Звягинцевой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Анпилоговой Н.П.,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании недействительным регистрационного удостоверения в части и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о признании недействительным регистрационного удостоверения в части и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, в 1973 году его дедом, ФИО1, был построен жилой дом в <адрес>. Впоследствии в данном доме были зарегистрированы и проживали родители истца – ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3, истец и его брат, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ органом БТИ, согласно Решению Щигровского райисполкома Совета народных депутатов и трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и списка лиц, проживавших в доме, предоставленном администрацией сельсовета, было выдано регистрационное удостоверение №, где собственниками жилого дома, который в 1973 году был построен ФИО1, кроме него являются: невестка - ФИО3 (умерла ДД.ММ.ГГГГ), внуки: ФИО5 (истец) и ФИО6 (ответчик), которые к строительству дома не имеют никакого отношения, собственниками жилого дома не являются, а лишь были зарегистрированы как члены семьи с согласия собственника. ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца, ФИО1, после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Наследниками по праву представления на имущество, оставшееся после ФИО1, являются его внуки истец и ответчик по настоящему делу, при этом ответчик наследство не принимал и принимать не желает. Истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти деда, поскольку постоянно и на день его смерти проживал с ним совместно. Из-за ошибки в правоустанавливающих документах, истцу не представляется решить данный вопрос во вне судебном порядке. На основании изложенного просит признать недействительным регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ в части регистрации права собственности за ФИО5, ФИО6, ФИО3, признать за ним право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти деда.

Истец ФИО5, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием его представителя ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению исковые требования истца признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, согласно которому не возражает против удовлетворения исковых требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Щигровского производственного участка Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в судебное заседание также не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно представленному заявлению не возражает против удовлетворения требований истца, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд праве рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст.ст. 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, лицо, считающее, что стало собственником имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о признании права собственности за ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 58, 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за: ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО3 (по 1/4 доли за каждым) на основании Решения Щигровского Райисполкома Совета народных депутатов и трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из технического паспорта на спорный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, основное строение литер А было построено в 1973 году, общая площадь здания составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, выданной Администрацией Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлениями Администрации Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса жилого дома», № от ДД.ММ.ГГГГ «Об уточнении адреса земельного участка», адрес жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № уточнены: <адрес>.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Троицкокраснянской Администрацией Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ

Из свидетельства о рождении истца ФИО5 серии №, выданного Троицкокраснянским сельсоветом Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, следует, что он родился ДД.ММ.ГГГГ и его родителями являлись ФИО2 и ФИО3 Ответчик ФИО6 приходится истцу родным братом, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Администрацией Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ.ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти №, выданным Администрацией Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ.

Актовая запись о рождении ФИО2 не сохранилась, что следует из ответов Отдела ЗАГС Администрации Щигровского района Курской области, Комитета ЗАГС Курской области. Вместе с тем, из представленных доказательств, в том числе справок Администрации Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области, судом установлено, что истец ФИО5 приходится ФИО1 внуком.

Как следует из пояснений представителя истца, спорный жилой дом в 1973 году был построен и принадлежал ФИО1, а его сын ФИО2 с женой ФИО3 и двумя детьми ФИО5 и ФИО6 были в него вселены с его согласия, в строительстве жилого дома участия не принимали, что подтверждается также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области.

На момент инвентаризации, проводимой в 1988 году на основании решения Щигровского Райисполкома Совета народных депутатов и трудящихся, которым было принято решение о регистрации за гражданами жилых домов, согласно прилагаемых списков, в спорном жилом доме проживали ФИО1, его невестка ФИО3, внуки ФИО5 и ФИО6, которые и были включены в регистрационное удостоверение.

Вместе с тем, суд считает установленным, что жилой дом был построен ФИО1 и являлся его собственностью, а сведения о ФИО5, ФИО6, ФИО3 как о собственниках домовладения, внесенные в регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют действительности и подлежат исключению.

Установлено, что своим имуществом умерший наследодатель при жизни не распорядился, завещание ФИО1 не составлялось, наследственного дела после его смерти не имеется.

В соответствии со п. 2 ст. 218, п. 1 ст.1110 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО1 по праву представления являются внуки умершего ФИО5 – истец по настоящему делу, и ФИО6 – ответчик по настоящему делу, который наследство после смерти деда не принимал и принимать не намерен.

Также установлено, что истец ФИО5 фактически принял открывшееся после смерти деда наследство, поскольку постоянно и на день его смерти проживал с ним совместно, что подтверждается справкой, выданной администрацией Троицкокраснянского сельсовета Щигровского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание признание иска ответчиком, в виду отсутствия споров со стороны третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО5 о признании недействительным регистрационного удостоверения в части и признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по праву представления после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Щигровский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 26.09.2018 г.

Председательствующий судья Н.Н. Звягинцева