Решение № 2-4679/2024 2-4679/2024~М-4054/2024 М-4054/2024 от 6 июня 2024 г. по делу № 2-4679/2024

УИД 14RS0№-24

Дело № 2-4679/2024


Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

город Якутск 07 июня 2024 года

Якутский городской суд РС (Я) в составе председательствующего судьи Николаевой Л.А., единолично, с участием помощника прокурора г. Якутска ФИО2, при секретаре Протопоповой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Окружная администрация г.Якутска обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ____, указывая, что в данной квартире зарегистрирован ответчик, который в данном помещении фактически не проживает. По сведениям, имеющимся у истца, ответчик значится зарегистрированным по спорному жилому помещению. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца ФИО3 в суде иск поддержала, просит удовлетворить.

Помощник прокурора г. Якутска полагает возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчик в суд не явился, извещен, ходатайств не заявил. Дело рассмотрено в заочном производстве согласно ч. 1 ст. 235 ГПК РФ.

Суд, выслушав пояснение, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности.

Из представленной справки «Паспортно-регистрационного управления» видно, что по данному адресу зарегистрирован ответчик.

На запрос МКУ «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» в отношении ответчика иных данных не имеется.

Обращаясь с иском, истец ссылается на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении, как внука нанимателя с 05.02.2003 по настоящее время, члены семьи сняты с учета по причине смерти.

Между тем, Постановлением Правительства РС(Я) от 27.03.2019 N 50 (ред. от 14.04.2023) "О республиканской адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 - 2025 годы" многоквартирный дом по адресу: ____ признан аварийным и подлежащим сносу.

В силу ст. 92 ЖК РСФСР если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу в связи с отводом земельного участка для государственных или общественных нужд либо дом (жилое помещение) подлежит переоборудованию в нежилой, выселяемым из него гражданам другое благоустроенное жилое помещение предоставляется предприятием, учреждением, организацией, которым отводится земельный участок либо предназначается подлежащий переоборудованию дом (жилое помещение).

В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае если дом в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другое благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Таким образом, установив, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, до 1 марта 2005 года, суд приходит к выводу о том, что, в силу ст. 92 ЖК РСФСР, ст. ст. 85, 86 ЖК РФ, ответчик не мог и не может быть выселен, без предоставления другого жилого помещения.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО1 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, отсутствуют сведения о его месте нахождения на территории Республики Саха (Якутия), судом признаны несостоятельными, поскольку в соответствии с положениями ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", не проживание ответчика ФИО4 в доме, признанном аварийным, не свидетельствует об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу о том, что оснований считать ответчика ФИО1 Ф. добровольно прекратившим договорные отношения по проживанию в спорном жилом помещении и выехавшим из этого помещения на иное постоянное место жительства, а, следовательно, и для признания его утратившим в силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ право пользования данным жильем не имеется.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

Таким образом, ответчик не утратил право пользования квартирой по месту регистрации.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат отказу в удовлетворении.

Руководствуясь ст.ст. 194-196, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Окружной администрации г. Якутска к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Николаева

Решение принято в окончательной форме: 07.06.2024