Решение № 2-1172/2025 2-1172/2025~М-975/2025 М-975/2025 от 26 октября 2025 г. по делу № 2-1172/2025

Дело №

УИД 28RS0№-36

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области ФИО3 <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок в отношении должника ФИО4 <данные изъяты>,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, мотивируя свои требования тем, что в ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника: ФИО2 на общую сумму 163 458,27 рублей. От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, г Тында, <адрес>, площадь 548,00 кв.м., судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение действий по регистрации. Право собственности ФИО2 на указанное имущество подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Просила суд: Обратить взыскание на земельный участок по адресу <адрес>, площадью 548,00 кв.м., кадастровый №.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечено: ООО «ЖДК-Энергоресурс».

Судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо ООО «ЖДК-Энергоресурс» извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст.278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из указанной нормы закона следует, что обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда, и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Из разъяснений, изложенных в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела на исполнении в ОСП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: взыскать задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи 135 401,58 руб., пени 25 844, 23 руб., госпошлина 2212,46 руб., в размере 163 458,27 руб. с должника ФИО2 в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс».

Судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, г Тында, <адрес>, площадь 548,00 кв.м., судебным приставом-исполнителем на вышеуказанное имущество наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Иного имущества у должника, на которое можно наложить арест и обратить взыскание, судебным приставом не установлено.

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, суд приходит к выводу об обращении взыскания на указанный земельный участок.

Обращение взыскания на земельный участок является допустимым способом защиты прав взыскателя, так как обстоятельства, при которых обращение взыскания на имущество должника не допускается, отсутствуют.

Настоящее решение принимается судом в форме заочного решения и может быть отменено в указанном ниже порядке.

Руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по Тындинскому району УФССП России по Амурской области ФИО3 <данные изъяты> об обращении взыскания на земельный участок в отношении должника ФИО4 <данные изъяты> - удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 <данные изъяты>) земельный участок, кадастровый №, площадью 548.00 кв.м, адрес: <адрес>, вид права - собственность.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ, в таком заявлении следует указать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов