Решение № 2-1010/2021 2-1010/2021~М-760/2021 М-760/2021 от 24 июня 2021 г. по делу № 2-1010/2021

.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2021 года г. Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой А.И.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1010/2021 (УИД <№>) по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании право общей долевой собственности на земельный участок, включении в наследственную массу ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании право общей долевой собственности на земельный участок, включении в наследственную массу ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно справке СНТ «Ветляное» от <Дата> ФИО2 являлся членом ДНТ «Ветляное» (в настоящее время форма СНТ) с 1974 года и являлся правообладателем земельного участка площадью 1050 кв.м, (площадь ориентировочная), расположенного в указанном СНТ. Истцы являются членами семьи ФИО2, а именно ФИО3 - супруга, ФИО1 - сын, ФИО2 - сын. Указанный земельный участок, является общей совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО3, поскольку приобретен в браке. На часть земельного участка площадью 490 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>, ФИО2 земельным комитетом города Новокуйбышевска выдано свидетельство на право собственности на землю от <Дата><№> на основании решения Куйбышевского исполнительного комитета областного Совета народных депутатов от <Дата><№> «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства». При этом 1/2 доля земельного участка площадью 490 кв.м. принадлежала супруге- ФИО3, поскольку земельный участок приобретен в браке. После смерти ФИО2, умершего <Дата>, в наследство на 1/2 часть земельного участка площадью 490 кв.м, вступили в равных долях истцы, а именно: супруга ФИО3, сын ФИО1, сын ФИО2. Таким образом, в установленный законом срок истцы приняли в наследство после смерти ФИО2 земельный участок, расположенный в СДТ «Ветляное» по 1/6 доле каждому. Земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 490 кв.м., поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера <№>. Позднее истцы обнаружили правоустанавливающий документ на оставшуюся часть земельного участка площадью 540 кв.м., расположенного в СНТ «Ветляное», а именно: договор на передачу трестом <№> члену садоводческого товарищества ФИО2 земельного участка площадью 540 кв.м, в бессрочное пользование. Поскольку право бессрочного пользования испрашиваемым земельным участком площадью 540 кв.м, у ФИО2 возникло на основании решения Куйбышевского Исполнительного комитета областного Совета народных депутатов от <Дата><№> «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства», решения ОКП треста <№> от <Дата>, договора на передачу трестом <№> члену садоводческого товарищества ФИО2 в бессрочное пользование земельного участка площадью 540 кв.м, в коллективном саду, принятых до <Дата> такие права являются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации. Поскольку на момент предоставления ФИО2 земельного участка площадью 540 кв.м, наследодатель состоял в зарегистрированном браке с ФИО3 1/2 часть испрашиваемого земельного участка принадлежит ФИО3 на праве собственности. В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ истцы являются наследниками 1/2 части земельного участка площадью 540 кв.м., расположенного в СНТ «Ветляное», поскольку после смерти наследодателя приняли в установленный законом срок причитающееся ему наследство. Таким образом, наследники приняли наследство после смерти ФИО2, а именно: земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес> в следующих долях: ФИО3 (1/6 доля), ФИО1 (1/6 доля), ФИО2 (1/6 доля).

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят суд признать право общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 1/2) на земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, ориентир в северо-восточной части кадастрового квартала <№>, в соответствии с координатами:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 и признать право общей долевой собственности ФИО3 (доля в праве 1/6), ФИО1 (доля вправе 1/6), ФИО2 (доля в праве 1/6) в порядке наследования на земельный участок, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, ориентир в северо-восточной части кадастрового квартала <№>,в соответствии с координатами:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Определением от 26.04.2021 года, отраженным в протоколе судебного заседания, суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, СДТ "Ветляное".

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель администрации г.о. Новокуйбышевска Самарской области не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, ФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, СДТ "Ветляное" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что <Дата> умер ФИО2.

После ее смерти осталось наследство в виде земельного участка площадью 490 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>.

На основании ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно справке нотариуса ФИО от 15.04.2021 года, наследниками по закону после смерти ФИО2 являются: сын – ФИО2, супруга - ФИО3 и сын – ФИО1 На основании представленных документов <Дата> им выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес> (по 1/6 доли каждому), а также на денежные вклады в ПАО «Сбербанк России (по 1/3 доли каждому).

Также установлено, что на основании решения Куйбышевского Исполнительного комитета областного Совета народных депутатов от <Дата><№> «Об изъятии и отводе земельных участков для коллективного садоводства», решения ОКП треста <№> от <Дата>, договора на передачу трестом <№> члену садоводческого товарищества ФИО2 в бессрочное пользование передан также земельный участок площадью 540 кв.м, расположенный в СНТ «Ветляное», на который у умершего не оформлено право собственности.

Согласно заключению кадастрового инженера <№> от 19.05.2021, земельный участок, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, ориентир в северо-восточной части кадастрового квартала <№> полностью входит в границы земельного участка, координаты которого указаны на план-схеме СНТ (ДНТ «Ветляное»). В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области, испрашиваемый земельный участок площадью 540 кв.м, расположен в территориальной зоне Ж-5 «Зона пойменных садоводческих и огородных участков». Согласно территориальному регламенту указанной зоны, предусмотренному Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск, основным видом использования земельных участков, расположенных в указанной зоне Ж-5 является ведение гражданами садоводства и огородничества. Использование испрашиваемого земельного участка площадью 540 кв.м, под садоводство соответствует основным видам разрешенного использования, предусмотренным для зоны Ж-5. Испрашиваемый земельный участок площадью 540 кв.м, в первом и втором поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового назначения не расположен, поскольку водозабор (насосная станция «Первый подъем»), находящийся в границах земельного участка с кадастровым номером <№>, имеет статус технического, используется для получения технической воды. Испрашиваемый земельный участок площадью 540 кв.м, не находится в санитарно-защитной полосе водовода питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и не имеет ограничений в использовании, предусмотренных требованиями СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».

Согласно ответу Департамента капитального строительства и архитектуры администрации г.о. Новокуйбышевск от 30.04.2021 года, земельный участок, расположенный в кадастровом квартале <№>, согласно приложенной схемы, в соответствии с действующими Правилами землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га, утвержденными решением Думы городского округа Новокуйбышевск от 19.06.2008г. № 490, находится в территориальной зоне пойменных садоводческих и огородных участков (Ж-5). Использование земельного участка «Ведение огородничества (13.1)». «Ведение садоводства (13.2)» соответствует основным видам разрешенного использования земельного участка в данной территориальной зоне. По сведениям, содержащимся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности администрации городского округа Новокуйбышевск, весь испрашиваемый земельный участок расположен б санитарно-защитной зоне водоводов, большая часть в прибрежной защитной полосе. Обратили внимание, что в исковом заявлении, в части прошения, п. 1 и п.2, таблица координат содержит техническую ошибку, а именно, в координате «Y» точки 9, предположительно, набита лишняя цифра «3». Весь участок расположен в границах НДТ «Ветдяное», согласованных департаментом капитального строительства и архитектуры администрации г.о. Новокуйбышевск 04.09.2014г. Красные линии, в отношении вышеуказанного земельного участка не установлены.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 82 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Разрешая спор, исследовав материалы дела, принимая во внимание приведенные положения закона и вышеуказанные фактические обстоятельства дела, а также принимая во внимание разъяснения, изложенные в пункте 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.о. Новокуйбышевск Самарской области о признании право общей долевой собственности на земельный участок, включении в наследственную массу ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за ФИО3 (1/2 доля) на земельный участок площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, СНТ «Ветляное», ориентир в северо-восточной части кадастрового квартала <№>, в соответствии с координатами:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2 и признать право собственности за ФИО3 (1/6 доля), ФИО1 (1/6 доля), ФИО2 (1/6 доля) в порядке наследования на земельный участок, площадью 540 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, ориентир в северо-восточной части кадастрового квартала <№>,в соответствии с координатами:

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности и для государственного кадастрового учета недвижимого имущества.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд в через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 июля 2021 года.

Судья /подпись/ А.И. Коновалова

.
.