Решение № 2-3535/2020 2-3535/2020~М-2972/2020 М-2972/2020 от 17 июля 2020 г. по делу № 2-3535/2020

72RS0№-71


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калининский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре ФИО10,

с участием прокурора <адрес> в лице помощника ФИО11,

с применением средств видеопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования и выселении из <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что апелляционным определением Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" об обращении взыскания на заложенное имущество в виде жилого <адрес>, а также на земельный участок по указанному адресу, были удовлетворены. В виду не реализации заложенного имущества, по постановлению судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ дом и земельный участок был передан ОАО "СИБНЕФТЕБАНК", который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на указанные объекты. Ответчики зарегистрированы и проживают в указанном доме, хотя ДД.ММ.ГГГГ в их адрес направлялись требования об освобождении жома и снятии с регистрационного учета.

Представитель истца - ФИО12, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по заявленным основаниям.

Ответчик ФИО4 фактически исковые требования признала, по иску пояснила, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 только зарегистрированы по указанному адресу, но фактически там не проживают, их вещей в доме не имеется. Ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО1 в данном доме не проживают, зарегистрированы по другим адресам.

Судом, в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, оставшимся ответчикам были назначены представители - адвокаты ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 ФИО17, ФИО18, которые просили в иске отказать.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить частично, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом апелляционного определения Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ОАО "СИМБНЕФТЕБАНК" к ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество было удовлетворено. С ФИО4 в пользу ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" было взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1888028 рублей 45 копеек, а также обращено взыскание на заложенное имущество в виде жилого <адрес>, а также на земельный участок по указанному адресу.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МО по ОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ нереализованное имущество в виде жилого <адрес>, а также на земельный участок по указанному адресу поставлено передать взыскателю ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" с его согласия.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем МО по ОСП УФССП России по <адрес> жилой дом и земельный участок был передан ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" о чем был составлен акт.

Согласно сведений из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" зарегистрировало ДД.ММ.ГГГГ право собственности на жилой <адрес>, имеющий кадастровый №, а также на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый №.

Согласно представленной домовой книги в жилом <адрес> числятся зарегистрированными ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3.

ДД.ММ.ГГГГ со стороны ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" в адрес ответчиков были направлены требования о снятии с регистрационного учета и выселении, который до настоящего времени не исполнены.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника.

На основании ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела ни какого соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования жилым помещением не имеется. Указанное имущество сменило собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ответчик ФИО4 фактически проживает в <адрес>, имеет там регистрацию. Суд находит, что указанный ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, её следует выселить.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО2, ФИО3 фактически в доме не проживают, их вещей в доме не имеется, однако имеют регистрацию. В отношении указанных ответчиков суд признает их утратившими право пользования жилым помещением, но поскольку они фактически в доме не проживают в их выселении следует отказать.

Судом установлено, что ответчики ФИО6, ФИО1, ФИО1 в указанном жилом доме не проживают, фактически зарегистрированы по другим адресам, о чем свидетельствуют справки с Адресного бюро. При таких обстоятельствах к ним в иске следует полностью отказать.

Руководствуясь ст.ст.30-31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 56, 67, 68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд –

Р Е Ш И Л:

Иск ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и выселить её из занимаемого дома, без предоставления иного жилого помещения.

Иск ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить частично.

Признать ФИО5, ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Иск ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" к ФИО6, ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, отказать.

Взыскать с ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО "СИБНЕФТЕБАНК" в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации "Агентство по страхованию вкладов" государственную пошлину в размере 6000 рублей, по 1500 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья Дубровин Е.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.