Решение № 2-1231/2018 2-1231/2018~М-1150/2018 М-1150/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-1231/2018

Дело №2-1231/2018 09 октября 2018 года

29RS0022-01-2018-001370-47


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Первушиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску прокурора Холмогорского района в защиту прав и интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО3 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение,

установил:

Прокурор Холмогорского района обратился с иском в защиту прав и интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО3 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал, что прокуратурой проведена проверка исполнения законодательства, регламентирующего вопросы предоставления дополнительных мер государственной поддержки семьям, имеющим детей. Ответчик имеет троих детей. В связи с рождением второго ребенка ответчику выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал. 31.08.2016 ФИО3 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в Приморском районе Архангельской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в размере 433026 руб. на оплату приобретаемого у Ч.Ю. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Управления №156 от 30.09.2016 заявление ФИО3 удовлетворено, денежные средства в размере 433026 руб. перечислены ответчику на оплату приобретаемого жилья. Ответчик подписала нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после перечисления денежных средств, оформить жилое помещение в общую долевую собственность. Вместе с тем, по состоянию на 03.08.2018 жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3 Просит суд признать за несовершеннолетними право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение за каждым, прекратить право собственности ФИО3 на ? доли в праве.

Представитель истца помощник Приморского межрайонного прокурора Лепина А.С. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем оформила соответствующее заявление.

Представители третьих лиц Управления по социальной политике администрации МО «Приморский муниципальный район», ГУ-ОПФ РФ по Архангельской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 35, 40, 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

ФИО3 является матерью троих несовершеннолетних детей ФИО3, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения.

В связи с рождением второго ребенка ФИО3 на основании решения Управления Пенсионного фонда РФ в Приморском районе Архангельской области №92 от 26.08.2011 был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал.

20.08.2016 между продавцом ФИО4 и покупателем ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с чем ответчик обратилась в Управление Пенсионного фонда с заявлением о распоряжении денежными средствами путем направления их на оплату приобретаемого жилья.

Решением Управления Пенсионного фонда РФ в Приморском районе Архангельской области №156 от 30.09.2016 заявление ФИО3 удовлетворено, денежные средства в размере 433026 руб. перечислены на оплату жилья.

29.08.2016 состоялась государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение к ФИО3

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 03.08.2018 жилое помещение находится в собственности ответчика. Ипотека в силу закона погашена 02.02.2017.

Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29.12.2006 №256-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 данного федерального закона указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Исходя из положений указанных выше норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

31.08.2016 ответчик подписала нотариально удостоверенное обязательство в течение шести месяцев после перечисления денежных средств на оплату приобретаемого жилья, оформить квартиру по адресу: <адрес> в общую долевую собственность.

По состоянию на 03.08.2018 жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3

Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Доли в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, определяются исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение («Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал», утвержденный постановлением Президиума Верховного Суда РФ 22.08.2016).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц

В соответствии с п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.

Анализируя представленные суду доказательства, учитывая признание ответчиком заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования Холмогорского района в защиту прав и интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению.

За несовершеннолетними ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит признанию право на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение за каждым, право собственности ФИО3 на ? доли в праве собственности на квартиру подлежит прекращению.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО1, ФИО2, ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру за каждым, и государственной регистрации прекращения права собственности ФИО3 на ? доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Холмогорского района в защиту прав и интересов несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО3 о признании права собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за каждым.

Прекратить право собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за каждым, а также записи о прекращении права собственности ФИО3 на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова