Решение № 2-671/2017 2-671/2017~М-717/2017 М-717/2017 от 13 ноября 2017 г. по делу № 2-671/2017

№2-671/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2017 года с.Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи Ждановой С.В.,

при секретаре Зиновьевой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес><адрес> о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 через представителя ФИО2 обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам о признании права собственности по праву наследования на квартиру общей площадью 45, 4 кв. м. по адресу: <адрес>14.

Указывает в иске, что по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ее матери, ФИО3 и брату ФИО4 была передана в собственность <адрес> общей площадью 45, 4 кв. м. по адресу: <адрес>. Данная квартира была передана в собственность граждан администрацией <адрес>, которая в настоящее время ликвидирована. В качестве покупателя в договоре приватизации была указана ФИО3, хотя на момент приватизации в квартире проживал и ее сын ФИО4, который также пользовался квартирой, этот факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги, следовательно, имели равное право на приватизацию квартиры. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, он не был женат и не имел детей. Наследницей к его имуществу была мать ФИО3, которая через три месяца, ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследственные дела после их смерти не заводились. Единственной наследницей к имуществу ФИО3 является ФИО1 После смерти родственников истец ФИО1 проживает в квартире, фактически приняла наследство, иных родственников не имеется, просит признать за нею право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не прибыла, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании требования поддержала, пояснила суду, что в ДД.ММ.ГГГГ году <адрес> по договору приватизации предоставила в собственность ФИО3 и ФИО4 <адрес>. Ошибочно в договоре в качестве покупателя была указана только ФИО3, справкой администрации <адрес> подтверждается, что на момент приватизации в квартире проживали два человека – ФИО3 и ФИО4. В ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО4, иных наследников первой очереди, кроме ФИО3, не было, ФИО3 фактически приняла наследство. Ровно через три месяца умерла ФИО3, единственной наследницей к ее имуществу являлась ФИО1, которая к нотариусу не обращалась, фактически приняла наследство, путем сохранения вещей и документов. В связи с существенными недостатками договора не могут оформить наследственные права на квартиру.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело в их отсутствие, по существу заявленных требований не возражают.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не прибыла, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ семье ФИО3, состоявшей из 2-х человек: ФИО3 и ФИО4, была передана в общую совместную собственность <адрес> общей площадью 45,4 м2, в том числе жилой 25,8м2 по адресу: <адрес>. При этом в договоре в качестве покупателя указана только ФИО3, а остальные члены ее семьи не были внесены в договор, хотя все имели равное право на участие в приватизации в соответствии со ст.ст. 1,2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» и равные доли в жилом доме – по 1/2 у каждого. Согласно выписке из похозяйственной книги на момент приватизации в доме проживали и были зарегистрированы ФИО3 и ФИО4 Согласно ответу <адрес> по данным архива <адрес> в <адрес> зарегистрирована на праве общей совместной собственности за ФИО3, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, участие в приватизации принимало два человека.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 3.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4, что подтверждено свидетельством о смерти II-ТО <номер>. Наследником первой очереди в силу ст. 1142 ГК РФ является мать ФИО3 По сообщению нотариуса наследственное дело не было заведено. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО <номер>, согласно ответу нотариуса наследственное дело после смерти ФИО3 также не заводилось, но судом установлено, что фактически в управление наследственным имуществом после смерти ФИО4 вступила ФИО3, а после смерти ФИО3 – ФИО1, данный факт подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, которая суду пояснила, что проживает в одном доме с ФИО1, дружила с семьей ФИО3 После смерти ФИО4 ФИО3 сохранила его вещи, документы, других наследников не было, детей, семьи он не имел, после смерти ФИО3 единственной наследницей к ее имуществу является дочь ФИО1, которая стала жить в квартире матери, сохранила вещи, документы, пользуется квартирой.

Согласно постановлению <номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес квартиры и значится как <адрес> - 14.

В соответствии с выпиской из технического паспорта площадь <адрес> в <адрес> составляет 45,4 кв. м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

На основании изложенного суд исковые требования удовлетворяет, признает за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 45, 4 кв. м. по адресу: <адрес> по праву наследования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 45,4 м2 в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ С.В.Жданова