Решение № 2-1146/2020 2-1146/2020~М-1308/2020 М-1308/2020 от 13 октября 2020 г. по делу № 2-1146/2020

Дело № года.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской республики в составе председательствующего – судьи Мафедзова А.М., при секретаре – Тлуповой Л.Л., с участием истца –ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1 и в обосновании указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу значится зарегистрированной её золовка ФИО1, которая не является членом её семьи и утеряла право пользования жилым домом по указанному адресу. По вине ответчика истец несет финансовые расходы связанные с оплатой лишних коммунальных услуг. Соглашение о том, чтобы ответчик временно оставалась зарегистрированной в принадлежащем истцу домовладении между сторонами не достигнуто. Сама ФИО1 добровольно отказывается сниматься с регистрационного учета и уклоняется от явки в отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский».

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать ФИО1 утратившей право пользования жилыми помещениями в домовладении, расположенном по адресу: КБР, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы иска и просила удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО1 извещалась о дате, времени и месте судебного заседания, надлежащим образом, однако в суд не явилась, доказательств уважительности отсутствия суду не представила.

Третье лицо - МО МВД России «Баксанский», извещенное в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи заключенного ДД.ММ.ГГГГ между продавцом – ФИО2 и покупателем – ФИО1, истец приобрел жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г.о Баксан, <адрес>.

Согласно сведений, из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах, начиная с 19.07.2017г. истцу на праве собственности принадлежат жилой дом площадью 122,7 кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>.

Из исследованной в судебном заседании домовой книги следует, что ответчик ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес> с 16.09.2003г.

Как следует из пояснений данных истцом в ходе судебного заседания, вышеуказанное домовладение ранее принадлежала покойным родителям её супруга. После смерти наследодателей, оно было унаследовано ФИО2, который приходится братом её супруга. В последующем она по договору купли-продажи приобрела домовладение у ФИО2 Ответчик ФИО1, являясь её золовкой, была зарегистрирована в спорном домовладении, и хотя у нее имелось другое жильё в <адрес>, после приобретения истцом дома, та вселилась в дом и проживала там занимая две комнаты. Вместе с тем между сторонами часто начали происходить ссоры и скандалы из-за возникающих споров относительно порядка пользования и проживания в домовладении. После очередной ссоры ответчик переехал в другое место, при этом ФИО1 закрыла указанные комнаты на ключ и оставила там все свои вещи.

При таких данных, если исходить из существа возникших, в смысле взаимосвязанных положений подпункта 1 пункта 1 ст. 8, пункта 1 статьи 158, пункта 1 ст.432 и пункта 1 ст.434 Гражданского кодекса РФ, между ФИО3 и ФИО1 правоотношений, то ответчик вселился в спорное домовладение по договору безвозмездного пользования.

Согласно пункту 1 ст. 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 ст. 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Принимая во внимание, что указанный договор безвозмездного пользования был заключен, учитывая отсутствие доказательств того, что истец обращался к ответчику с требованием о расторжении договора безвозмездного пользования, в материалах дела не имеется, а также вынужденный характер выезда ФИО1 из спорного домовладения, законные оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением отсутствуют.

Довод истца о том, что ответчик не производит оплату коммунальных платежей, не может служить основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку законом предусмотрен иной способ защиты лиц, исполнивших солидарную обязанность.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит необоснованными, и подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: КБР, <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца, со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

«копия верна»

Судья Баксанского

районного суда КБР А.М. Мафедзов