Решение № 2-3430/2017 2-3430/2017~М-3041/2017 М-3041/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-3430/2017

Дело №2-3430/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <данные изъяты> о признании права собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что истцом в составе <данные изъяты> был построен гараж, которым истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется длительное время, полностью несет бремя содержания гаража. Истец является членом данного ГСК, своевременно и в полном объеме оплачивает членские и целые взносы. Право истца на данный гараж никем не оспаривается.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Ответчик Администрация <данные изъяты> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.28-29).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решения Исполкома Габовского сельского Совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден кооператив по строительству гаражей при совхозе Останкино, а также устав гаражного кооператива (л.д.19).

На основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> разрешено строительство второй очереди ГСК в количестве 36 гаражей на центральной усадьбе совхоза (л.д.18).

Постановлением Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. утверждена схема расположения спорного земельного участка, установлен вид разрешенного использования – «объект гаражного назначения», а также земельный участок отнесен к категории «земли населенных пунктов» (л.д.9).

Истец ФИО1 является членом гаражно-строительного кооператива «Останкино» и владельцем гаража №, у истца отсутствует задолженность по членским и паевым взносам, что подтверждается соответствующей справкой <данные изъяты> за подписью председателя ГСК ФИО (л.д.17).

Кроме этого, членство истца ФИО1 в <данные изъяты> и владение спорным гаражом № подтверждается членской книжкой (л.д.16).

Земельный участок на котором расположен гараж № стоит на кадастровом учете с ДД.ММ.ГГГГ, участку присвоен кадастровый №, земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Сведения о правообладателе гаража в ЕГРН отсутствуют, что следует из уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о правопритязаниях на спорный гараж.

Судом установлено, что истец ФИО1 в течение длительного периода времени пользуется гаражом, несет бремя его содержания, что подтверждается справкой председателя <данные изъяты>

Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный гараж истец не имеет возможности, в заключении договора аренды земельного участка под гаражом КУМИ <данные изъяты> истцу отказано по причине отсутствия у истца зарегистрированного права собственности на гараж (л.д.8).

Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст. 8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст.218 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что на спорный гараж составлен технический план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-15), гараж построен на земельном участке с соответствующим видом разрешенного использования – объекты гаражного назначения, принимая во внимание отсутствие возражений ответчика по заявленному истцом требованию, за истцом ФИО1 надлежит признать право собственности на гараж, площадью <данные изъяты>.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8, 218 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный гараж с внесением соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: