Решение № 2-4310/2024 2-4310/2024~М-3656/2024 М-3656/2024 от 1 декабря 2024 г. по делу № 2-4310/2024

04RS0№-17

Гр. дело №

В окончательной форме
решение изготовлено 02 декабря 2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Степановой Э.Ж., при секретаре Чимитовой Ю.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 с иском к <адрес> с учетом уточнения исковых требований, просила признать ее членом семьи ФИО2, являвшегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, признать за ней право пользования указанным жилым помещением и обязать ответчика заключить с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец проживает в указанном жилом помещении с 2005г., <данные изъяты> После вселения в 2005г. истец непрерывно проживает в указанном жилом помещении, проживала совместно с сыном, вели общее хозяйство, также истец осталась проживать в данном жилом помещении после осуждения сына в 2019г. и отправления его для отбывания наказания в колонии. Истец заботилась о сыне, после его смерти организовывала похороны. Другого места проживания у истца нет, зарегистрирована у дальних родственников.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО3, требования поддержали, суду пояснили, что истец была вселена сыном ФИО2 и проживала в указанном жилом помещении с 2005г. постоянно и до настоящего времени. В ордере № от ДД.ММ.ГГГГ., выданному ФИО2 в качестве членов семьи были указаны бывшая супруга и дочь ФИО2, с которыми ФИО2 не проживал, брак расторгнут, указанные лица на регистрационном учете по данному адресу не значатся. В 2005г. истец была вселена сыном в жилое помещение совместно со своим супругом, супруг умер, истец жила с сыном, вели общее хозяйство, несли бремя содержания жилья. В 2019г. после вынесения приговора, ФИО2 убыл для отбывания наказания в виде лишения свободы в колонию, истец продолжала проживать в жилом помещении по адресу <адрес>, несла бремя его содержания. Поскольку истец была вселена в жилое помещение на законных основаниях, проживала с сыном одной семьей, они совместно несли бремя содержания имущества, имели общий бюджет, полагает, что она является членом семьи нанимателя, что в свою очередь является основанием для заключения с ней договора социального найма спорного жилого помещения. Просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, ходатайств о рассмотрении дела в отсутствие представителя, об отложении судебного заседания не поступало. Судом с согласия истца постановлено о рассмотрении дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ. Принимая участие в деле ранее, представитель ответчика по доверенности ФИО4 полагала возможным удовлетворение требований истца в случае предоставления достаточных доказательств обоснованности исковых требований.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ст.49 ЖК РФ основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.

В соответствии с ч.1, 2 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В ч.1 ст.70 ЖК РФ предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма утверждается Правительством РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч.1 ст.69 ЖК РФ. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.<адрес> признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (ст.55 ГПК РФ). В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Из свидетельства о рождении серии I<данные изъяты>

Наниматель жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельским показаниям <данные изъяты> следует, что ФИО1 постоянно проживала в спорном жилом помещении совместно с сыном с 2005г. до смерти сына. В настоящее время она также проживает по указанному адресу, производит ремонт жилого помещения, несет расходы по его содержанию.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, поскольку свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, и их показания согласуются с пояснениями истца, письменными доказательствами по делу и ответчиком не опровергнуты.

Из представленных в материалы дела квитанций и платежных документов следует что ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилого помещений, согласно квитанции от ДД.ММ.ГГГГ оплачена задолженность за найм жилья в размере 3796,47 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 являлась членом семьи нанимателя ФИО2, проживала совместно с ним с его согласия, вели общий бюджет, совместно несли расходы по содержанию жилья.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что истец была вселена с согласия нанимателя жилого помещения, проживала с ним одной семьей в спорном жилом помещении, вела с нанимателем общее хозяйство, и после смерти нанимателя, продолжает исполнять ее обязанности, суд приходит к выводу о том, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, доказательств, опровергающих доводы истца о постоянном совместном проживании с ФИО2 в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения, в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к <адрес> о признании членом семьи нанимателя жилого помещения, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договора социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1 (<данные изъяты> ФИО2 ча, <данные изъяты> являвшегося нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>

Обязать <адрес> заключить с ФИО1 <данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ПОДПИСЬ Э.Ж.Степанова

Верно: Судья Э.Ж.Степанова

Секретарь Ю.З. Чимитова

Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское дело (материал) №