Решение № 2-3638/2018 2-3638/2018~М-4010/2018 М-4010/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-3638/2018

Дело № 2-3638/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» сентября 2018года г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего Дьяченко Р.А.,

при секретаре Селиховой И.В.,

с участием представителя истца Администрации МО – ФИО1, действующего на основании доверенности от 12.03.2018года № 05.5.9-1646/18,

представителя ответчика АО «НУК» - ФИО2, действующего на основании доверенности от 09.01.2018года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО г. Новороссийска к АО «Новороссийска управляющая компания» о признании действий противоправными и устранении допущенных нарушений,

УСТАНОВИЛ:

Администрации МО г. Новороссийска обратилась в Октябрьский районный суд г. Новороссийска с иском к ответчику АО «Новороссийска управляющая компания» (далее по тексту АО «НУК») с требованиями о признании действий противоправными и устранении допущенных нарушений.

В обоснование иска указано, что ответчик АО «Новороссийска управляющая компания» в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «НУК» и собственниками помещений данного дома управляет им. В настоящее время установлено, что коммунальные услуги по газоснабжению собственниками и пользователями жилых и нежилых помещений в вышеуказанном доме предоставляются ненадлежащим образом, поскольку проходящий по стене дома газопровод был застроен, его обслуживание газоснабжающей организацией стало затруднительным, в результате чего ОАО «Юггазсервис» ограничивает предоставление коммунальных услуг жителям. Поскольку в соответствии с законом «О защите прав потребителей» органы местного самоуправления вправе обращаться в суд в защиту прав потребителей, просит суд признать действия АО «Новороссийская управляющая компания» по нарушению охранной зоны и зоны минимально допустимых расстояний 2 метра с каждой стороны газопровода противоправными; обязать АО «Новороссийская управляющая компания» в течении 30 дней со дня вступления в силу решения суда устранить допущенные нарушения (нарушения охранной зоны и зоны минимально допустимых расстояний 2 метра с каждой стороны газопровода) путем застроенного участка распределительного газопровода низкого давления, проложенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца – Администрации МО г. Новороссийска по доверенности ФИО1 повторил доводы, изложенные в иске, требования поддержал, просил суд требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика – АО «НУК» по доверенности ФИО2 возражал против удовлетворения требований истца, в иске просил отказать.

Представитель третьего лица – ОАО «Юггазсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. С учетом указанных обстоятельств, мнения участников процесса и положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что АО «Новороссийская управляющая компания» в соответствии с решением внеочередного общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между АО «НУК» и собственниками помещений данного дома управляет указанным домом.

Так, в соответствии с положениями ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальныхуслуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

Согласно ч. 2,3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и (или) выполнене работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ превил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В настоящее время коммунальные услуги по газоснабжению собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в <адрес> предоставляются ненадлежащим образом, поскольку проходящий по стене дома газопровод был застроен и его обслуживание газоснабжающей организацией стало затруднительным, в результате чего ОАО «Юггазсервис» ограничивает предоставление коммунальных услуг жителям.

П. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011года № 354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а также заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов.

Согласно пп. а п 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011года № 354 потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Таким образом, поскольку в настоящее время коммунальные услуги по газоснабжению собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в <адрес> предоставляются ненадлежащим образом, суд находит требования Администрации МО г. Новороссийска обоснованными и подлежащими удовлетворению. Опровергающих доказательств ответчиком суду не представлено.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Проанализировав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 98,194-199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации МО г. Новороссийска - удовлетворить.

Признать действия АО «Новороссийская управляющая компания» по нарушению охранной зоны газопровода противоправными.

Обязать АО «Новороссийская управляющая компания» в течении 30 дней со дня вступления в силу настоящего решения устранить допущенные нарушения (нарушения охранной зоны и зоны минимально допустимых расстояний 2 метра с каждой стороны газопровода) путем переноса застроенного участка распределительного газопровода низкого давления, проложенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в срок 1 месяц со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий