Решение № 2-970/2018 2-970/2018 ~ М-757/2018 М-757/2018 от 30 мая 2018 г. по делу № 2-970/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 мая 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре Шишкановой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-970/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «Белозерки» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратилась истица с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области, СНТ «Белозерки» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Свои требования мотивирует следующим: 06.07.2003г. трагически погиб отец истицы - ФИО7. Он был убит в свой квартире, при этом преступниками из данной квартиры было похищено принадлежащее ему имущество: телевизор, видеомагнитофон, утюг, а также все документы на его имя, в связи с чем, она была лишена возможности во внесудебном порядке оформить свои права на наследственное имущество. 03.08.2004г. решением Советского районного суда г. Самары был установлен факт принятия наследства истицей, открывшегося после смерти ее отца. В настоящее время истице стало известно, что ее отцу решением исполкома Красноярского сельского совета № от 24.04.1992г. был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Во внесудебном порядке истица не может оформить свои права, поскольку в свидетельстве о праве на землю неверно указано отчество ее отца: вместо «ФИО7» указано «ФИО7».

На основании изложенного, истица просит установить факт принадлежности ФИО7 свидетельства № о праве собственности на землю от 03.12.92г.; признать за истицей право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, установленных межевым планом от 18.01.2018г., изготовленного кадастровым инженером ФИО2

В судебное заседание истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 не явились, в деле имеется телефонограмма от ФИО3, согласно которой настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, просит дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, в материалах дела имеется отзыв на иск, согласно которого земельный участок с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не числится. Правообладателем указанного земельного участка является умерший ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от 03.12.1992 №. В части исковых требований об установлении факта принадлежности ФИО7 свидетельства о праве собственности на землю от 03.12.1992 №, Комитет оставляет принятие решения на усмотрение суда. На основании изложенного и при условии установления судом истца по делу как наследника, факта принятия наследства, отсутствия иных наследников и спора по наследству, отсутствия ограничения (обременения) прав третьих лиц, при наличии у суда законных оснований, выписки из похозяйственной книги, а также соответствия спорного земельного участка требованиям п. 3ст.6 ЗК РФ, Комитет возражений в удовлетворении исковых требований не имеет. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Представитель ответчика СНТ «Белозерки» в судебное заседание не явился, судом извещен, представил в суд отзыв на иск, согласно которого поддерживает исковые требования и просит их удовлетворить. Что касается площади используемого участка 532 кв.м вместо 500 кв.м, допускают, что при выделении земли в 1988 году одну сажень отмерили лишнюю, участок находится внутри массива, забор не переносился (л.д.78).

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, судом извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление, согласно которого администрация Новосемейкино на спорный земельный участок выдавала адресную справку с указанием адреса земельного участка. Ему был присвоен адрес: <адрес>. Документ выдан был на имя ФИО7, на основании представленных документов. Согласно сведениям председателя СНТ «Белозерки», участком пользуется и владеет истица, описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого истицей, границы не менялись. Споров с собственниками смежных участков нет. О причинах совершения ошибки Администрации Новосемейкино в указании отчества не известно. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя и принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом извещена, представила в суд ходатайство о рассмотрении и дела в ее отсутствие.

Третье лицо кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, судом извещен, представил ответ, согласно которого земельный участок по адресу: <адрес> входит в границы СНТ «Белозерки».

Определением суда от 15.05.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица были привлечены ФИО5 и ФИО6.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании не возражала против исковых требований. Показала, что она является собственником смежного земельного участка с истицей. Споров по границам участков не имеется, забор был поставлен 30 лет назад, никогда не переносился.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела надлежащим образом извещен, в связи с чем, суд расценивает его неявку как нежелание принять участие в рассмотрении настоящего дела.

Выслушав пояснения третьего лица, исследовав материалы дела, отзывы ответчика, третьего лица, суд считает исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что на основании решения исполкома Красноярского района от 24.04.1997г. № ФИО7 был предоставлен земельный участок для коллективного садоводства в тов-ве «Белозерки» площадью 0,05 га по адресу: <адрес>, и выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от 3.12.92 года (оборотная сторона л.д.25). Данный факт также подтверждается документами, представленными Управлением Росреестра по Самарской области, согласно которым имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992г. по 1998г. в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от 03.12.1992г. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО7 (л.д.75).

06.07.2003 года ФИО7, отец истицы, умер, что подтверждается Свидетельством о смерти № от 07.07.2003 года (л.д.8).

Факт родственных отношений истицы и умершим отцом подтверждается следующими документами:

- свидетельством о рождении № от 17.01.2005г., согласно которого отцом указан ФИО7;

- свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого имеется запись акта о расторжении брака № от 23.10.1996 года. После расторжения брака присвоены фамилии: мужу ФИО9, жене ФИО1. Вышеуказанный брак расторгнут 23.10.1996г. (л.д.10).

В материалах дела имеется ответ нотариуса г. Самара ФИО4 от 03.05.2018 года, согласно которого в архиве нотариальной конторы нотариуса нотариального округа г. Самара Самарской области ФИО4 имеется наследственное дело № к имуществу умершего 06.07.2003 года ФИО7. Наследником, принявшим наследство, является дочь - ФИО1. Согласно заявлению указанного наследника других наследников, призываемых к наследованию, не имеется.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, судом приходит к выводу, что истица является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца.

Как следует из материалов дела, что отец истицы своевременно не оформил свои права на спорный земельный участок. В настоящее время у истицы возникла необходимость в оформлении законных прав на спорный участок.

Согласно ответа нотариуса ФИО4, истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок, поскольку в качестве документа, подтверждающего право собственности наследодателя на указанный земельный участок представлена архивная копия свидетельства о праве собственности на землю №, выданного Комитетом по земельной реформе Красноярского района 03.12.1992 года, согласно которому земельный участок предоставлен ФИО7, в то время как наследодателем является ФИО7. Кроме того, в указанном свидетельстве имеются неоговоренные надлежащим образом исправления (л.д.15).

Согласно Выписки из Постановления Главы администрации Новосемейкинской волости № от 08.09.2004 года, в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ, земельному участку (дому), зарегистрированному по адресу: <адрес>, на имя ФИО7 присвоен адрес: <адрес> (л.д.12).

Как следует из содержания отзыва председателя СНТ «Белозерки», ФИО7 вступил в члены СНТ «Белозерки» в 1988 году. По распределению ему был предоставлен земельный участок № площадью 0,05 га под коллективное садоводство. Согласно учетных документов, хранящихся в СНТ «Белозерки» подтверждается, что ФИО7 пользовался земельным участком № площадью 0,05 га с 1988 года, все членские взносы оплачивал исправно. Претензий к ФИО7 со стороны соседей в адрес СНТ не поступало. После смерти ФИО7 пользовалась его дочь ФИО1 до 01.01.2007г. (л.д.78).

Также имеется заключение Правления некоммерческого объединения председателя СНТ «Белозерки» ФИО8, согласно которого ФИО7 является членом СНТ «Белозерки», участок № общей площадью 0,05 га с 1992 года, пользуется закрепленным за ним земельным участком, расположенным: <адрес>. Описание местоположения указанного земельного участка соответствует местоположению земельного участка, используемого ФИО7, Свидетельство о праве собственности № выдано Администрацией Красноярского района Самарской области 03.12.1992г. Государственный Акт на право пользования землей №. Решение Куйбышевского городского Совета народных депутатов № от 07.01.88г. «Об отводе земельных участков предприятиям, организациям и учреждениям г. Куйбышева для коллективного садоводства». Задолженностей по членским взносам не имеет (л.д.27).

Кроме того, имеются списки членов СНТ «Белозерки» (л.д.76) и журнал выдачи свидетельств (л.д.85), в которых за номером № числится ФИО7.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В материалах дела имеется Выписка из ЕГРН от 28.04.2018 года, согласно которой земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах участка по адресу: <адрес>, отнесен к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования - садоводство, внесен в ГКН 03.04.2006 года. Правообладателем является ФИО7, вид права - собственность, на основании свидетельства о праве собственности № от 03.12.1992г. (л.д.61-62).

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, 18.01.2018 года кадастровым инженером ФИО2 изготовлен межевой план. В ходе кадастровых работ было выявлены увеличение площади до 532 кв.м (документальная площадь составляет 500 кв.м) не противоречит п. 32 ч. 1 ст. 26 ФЗ от 24.07.2007г. №221-ФЗ, а именно: оценка расхождения между уточняемой площадью и площадью, отраженной в сведениях ЕГРН, составляет 32 кв.м и не превышает величину предельного минимального размера, установленного п.1 ст. 13 закона Самарской области от 11.03.2005 года №94-ГД «О земле», согласно которой предельный минимальный размер земельного участка составляет 0,03 га. Споров по границам нет.

Кроме того, отсутствие споров по границам земельного участка подтверждается показаниями третьего лица ФИО5, допрошенного в судебном заседании. Которая показала, что она является собственником соседнего земельного участка с участком истицы, забор был поставлен изначально, более 20 лет назад, никогда не переносился. Споров по границами не имеется.

Согласно сведений, представленных ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, при внесении в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено (л.д.88-89).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске о признании права собственности на наследуемое имущество не усматривает, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истица приняла наследство после смерти своего отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.

Суд приходит к выводу, что требования истца об установлении факта принадлежности ФИО7 свидетельства № о праве собственности на землю от 03.12.1992 года удовлетворению не подлежат как излишне заявленные.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. ст.218, 268, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 28 ЗК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в части.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти 06.07.2003 года ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного пунктов с разрешенным видом использования - садоводство, площадью 532 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах и площади, установленных межевым планом от 18.01.2018 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО2.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в единый государственный реестр недвижимости в отношении границ, конфигурации и площади земельного участка с кадастровым номером №, площадью 532 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 18.01.2018 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО2.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Ю.А. Челаева