Решение № 2-6085/2017 2-6085/2017~М-6175/2017 М-6175/2017 от 26 ноября 2017 г. по делу № 2-6085/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ



Дело № 2-6085/2017
г. Тюмень
27 ноября 2017 г.
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Урубковой О.В.

при секретаре Поповой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Вишенка», ФИО3 , Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам СНТ «Вишенка», ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 566 кв.м, расположенный по адресу <адрес> №. Требования мотивированы тем, что истец в 2008 году в СНТ «Вишенка» приобрела земельный участок № по <адрес>, общей площадью 472 кв.м. на основании договора купли-продажи. С того же времени является членом СНТ «Вишенка». Выделенный ей земельный участок в ноябре 2016 г. был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен №. После межевания общая площадь участка была уточнена и составила 566 кв.м. Согласно сообщению Управления Росреестра по Тюменской области в регистрации права собственности на спорный земельный участок истице было отказано, в связи с тем, что согласно представленным ранее спискам членов СНТ «Вишенка» правообладателем земельного участка значится иное лицо.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области в силу ст. 40 ГПК РФ.

В судебном заседании истица ФИО1, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержала.

Ответчица ФИО3, представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области, представитель ответчика СНТ «Вишенка» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили, сведений об уважительных причинах неявки суду не представили.

Выслушав объяснения истицы ФИО1, ее представителя ФИО4, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Согласно распоряжению Администрации города Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка садоводческому обществу «Вишенка» под существующие садоводческие участки в районе совхоза «Березовский», садоводческому обществу «Вишенка» был предоставлен земельный участок общей площадью 13,583 га, из них 11,9673 га в обще-долевую собственность, 1,596 га в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.6-7).

Согласно бланку государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № земельный участок по <адрес> в СНТ «Вишенка» был предоставлен ФИО3 Однако указанный акт не подписан председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Тюмени, отсутствует печать комитета.

Согласно договору купли-продажи, заключенного в июне 2008 года между ФИО3 , ФИО2 и ФИО1, последняя приобрела дачу и дачный участок в садоводческом товариществе «Вишенка» <адрес> №, общей площадью 472 кв.м. за 500000 рублей (л.д.8). данный договор не зарегистрирован в Управлении Росреестра по Тюменской области.

Согласно справке СНТ «Вишенка» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Вишенка» и имеет в границах товарищества земельный участок № по <адрес>, задолженности по членским взносам, целевым платежам не имеет (л.д.15).

ФИО1 выдана членская книжка в отношении указанного земельного участка, из которой следует, что членские, целевые взносы оплачиваются ею с 2009 г. (л.д.11).

Как следует из выписки из протокола общего собрания СНТ «Вишенка» об оформлении земельных участков в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено выделить и оформить свой участок в собственность в добровольном порядке при условии соблюдения установленных границ участков по адресу <адрес> № (л.д.9,10).

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ истице было отказано по причине того, что согласно представленным ранее в Управление Росреестра по Тюменской области спискам членов СНТ «Вишенка» правообладателем данного земельного участка значится иное лицо (л.д.16-20).

Однако в представленных по запросу суда Управлением Росреестра по Тюменской области списках членов СНТ «Вишенка», земельный участок по <адрес> отсутствует.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного Федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации права собственности на предоставленный земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация приостановлена по причине того, что согласно имеющемуся списку членов СНТ «Вишенка», правообладателем спорного земельного участка значится иное лицо.

Судом установлено, что в соответствии с членской книжкой садовода и справкой СНТ «Вишенка», ФИО1 является членом СНТ «Вишенка» и истице принадлежит земельный участок по адресу <адрес> №.

Членские взносы, целевые платежи, услуги водопровода и электроэнергии истица оплачивает, о чем имеется отметка в членской книжке и о чем представлена справка № СНТ «Вишенка» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ данные о правообладателе земельного участка по адресу <адрес> № отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок в силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.3, 12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу <адрес> №, кадастровый № общей площадью 566 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Решение в окончательной форме принято 4 декабря 2017 г.

Судья Урубкова О.В.