Решение № 2-10138/2016 2-291/2017 2-291/2017(2-10138/2016;)~М-9898/2016 М-9898/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-10138/2016

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Тереховой Л.Н., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры» к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры» обратилось в суд с иском к ответчику с учетом уточнений просит о прекращении ответчиком право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал на то, что истец является собственником здания общежития по указанному адресу. Ответчику была предоставлена жилая площадь в общежитии на период трудовых отношений, после прекращения трудовых отношений между истцом и ФИО2 она освободила жилое помещение, не проживает, не пользуется им, бремя содержания не несет. Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец - АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры», представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо - ОУФМС России по Московской области по Городскому округу Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры» является собственником здания (общежитие), 5 - этажное общей площадью 1240,20 кв.м. инв.№, лит.А, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

На основании приказа №/ок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принята на работу в АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры» на должность инженера - конструктора 3 категории с окладом 2000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус общежития.

В указанном жилом помещении в августе 1992 года зарегистрирована ФИО2, что подтверждается карточкой прописки (л.д. №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 уволена из АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры» по собственному желанию, что подтверждается приказом №/ок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№

За период с 2014 года по 2016 года ФИО2 оплату за общежитие не производила (л.д.№

25.07.2016г. истцом в адрес ФИО2 направлено требование о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием трудовых отношений с АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры», договор на проживание в общежитии не заключен, оплата за общежитие не производится (л.д.№

В силу требований ст.с. 288, 209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

С силу ч.1 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений (ст. 104 ЖК РФ).

Положениями ч. 2 ст. 105 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, руководствуясь законом, подлежащим применению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходит из того, что действие трудового договора с ФИО2 прекращено в связи с его истечением, служебное жилое помещение предоставлялось на период действия трудового договора, в связи с чем право пользования ФИО2 служебным жилым помещением подлежит прекращению.

Решение о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Центральное конструкторское бюро нефтеаппаратуры» к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - общежитием, расположенным адресу: <адрес>.

Решение суда о прекращении право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.Н. Терехова