Решение № 2-478/2019 2-478/2019~М-369/2019 М-369/2019 от 3 июля 2019 г. по делу № 2-478/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

п. Рамонь 4 июля 2019 года

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Корыпаева Г.В.

при секретаре Бурдакиной М.Н.,

с участием истца ФИО1

представителя истца по ордеру адвоката Вороновой Н.В.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Рамонского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границы между земельными участками,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указывая на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <.......>, площадью 1000 кв.м., кадастровый №...

Собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <.......> с кадастровым №... является ФИО2. Земельный участок, расположенный по адресу: <.......> принадлежит на праве собственности ФИО3.

В результате выполнения кадастровых работ выявлено, что фактическое местоположение границ указанных земельных участков не соответствует с координатным описанием границ земельных участков, внесенных в государственный кадастр недвижимости. Границы земельного участка №... по фактическому местоположению полностью накладываются на границы земельного участка №..., границы земельного участка №... по фактическому местоположению полностью накладываются на границы земельного участка №.... Кроме того, жилой дом, фактически расположенный на земельном участке №... оказался расположенным на участке №..., на котором строений нет. При постановке на кадастровый учет была допущена реестровая (кадастровая) ошибка, координатное описание местоположения земельных участков было определено неверно. Для исправления реестровой (кадастровой) ошибки, необходимо исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении земельных участков с кадастровыми №...

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. Таким образом, исправление реестровой ошибки затрагивает интересы ответчиков, т.к. они полагаются на соответствующие записи о земельном участке: адрес, кадастровый номер, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, следовательно, такое исправление производится только по решению суда. В результате наличия реестровой ошибки истец была вынуждена обратиться в суд с настоящими требованиями о признании недействительными результатов межевания земельных участков, расположенных по адресу: <.......> с кадастровыми №... и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков, расположенных по адресу: <.......> с кадастровыми №..., а также установлении смежных границ между спорными земельными участками в определенном координатном описании.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила заявленные исковые требования и просила суд признать недействительными результаты межевания земельных участков, расположенных по адресу: <.......> с кадастровыми №... и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков, расположенных по адресу: <.......> с кадастровыми №....

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель по ордеру адвокат Воронова Н.В. уточненные исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о признании иска и рассмотрении дела в её отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

Поскольку указанное волеизъявление ответчиков не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать недействительными результаты межевания земельных участков, расположенных по адресу: <.......> с кадастровыми №...

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков, расположенных по адресу: <.......> с кадастровыми №...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись Г.В. Корыпаев