Решение № 02-3277/2025 02-3277/2025~М-1894/2025 2-3277/2025 М-1894/2025 от 21 июля 2025 г. по делу № 02-3277/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 27 июня 2025 года

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бочаровой В.Г., при секретаре фио, с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3277/2025 по иску ИП фио к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов,

установил:

ИП фио обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам по Договору N 5025 от 07.08.2024, за период с 07.09.2024 по 10.01.2025 в размере сумма, задолженность по арендным платежам по Договору N 5026 от 29.08.2024, за период с 04.09.2024 по 10.01.2025 в размере сумма, стоимость утерянного оборудования в размере сумма, судебные расходы, в виде госпошлины - сумма, почтовые расходы -99,сумма и юридические услуги - сумма. В обоснование исковых требований истец указал, что между ИП фио (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) были заключены договора аренды: Договор аренды строительных вышек-тур N 5025 от 07.08.2024; Договор аренды строительных вышек-тур N 5026 от 29.08.2024. В соответствии с Договорами, Арендатору было передано оборудование: вышки-туры ВСП-250 1.2×2м высотой 7,5 метров в количестве 3 штуки, что подтверждается Актом приема-передачи оборудования N 167 от 07.08.2024 и Актом приема-передачи оборудования N 168 от 29.08.2024. Стоимость передаваемого в аренду оборудования, согласно п. 3.6. Договоров, составляла на дату подписания Договоров сумма за штуку, соответственно, за три штуки - сумма. Так, согласно п. 3.1. Договора N 5025 от 07.08.2024, размер арендной платы (тариф) за 1 сутки за одну вышку-туру составляет: сумма, без НДС. По данному Договору Арендатор оплатил арендный платеж за 15 суток в размере сумма и стоимость доставки сумма, всего сумма, что подтверждается кассовым чеком от 07.08.2024г. Затем продлил аренду на 17 суток и оплатил сумма, согласно кассовому чеку от 30.08.2024г. По условиям Договора N 5026 от 29.08.2024 размер арендной платы за 1 сутки за одну вышку-туру установлен сумма, без НДС (п.3.1.) Арендатор внес оплату за 7 суток аренды в размере сумма и стоимость доставки в размере сумма, всего сумма, что подтверждается кассовым чеком от 31.08.2024г. В дальнейшем Арендатор перестал вносить арендные платежи, установленные Договорами, в результате чего образовалась задолженность. Пунктом 3.9. Договора аренды установлено, что «в случае продления срока аренды после его истечения, последующие арендные платежи, за пользование Оборудованием, вносятся Арендатором в двойном размере, исчисленном по тарифу/ставке арендной платы в сутки, указанной в п. 3.1. настоящего Договора помноженным на количество суток, за число которых производится платеж.» Таким образом, задолженность Арендатора по арендным платежам на 10.01.2025года составляет сумма. Кроме того, Арендатор не произвел возврат оборудования Арендодателю, стоимость которого на момент подписания Договоров составляла сумма. В соответствии п. 5.2. Договора Арендатор должен возместить Арендодателю стоимость недостающих элементов в размере их действительной рыночной стоимости на дату возврата.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений на исковое заявление не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

Положениями ст. 610 ГК РФ  установлено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1). Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п. 2). Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному (п. 3).

Пунктом 1 ст. 611 ГК РФ установлено, что арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

В соответствии с положениями ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов, предоставления арендатором определенных услуг, передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду, возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.

Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

В силу п. 1 ст. 330 этого же кодекса неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Из материалов дела следует, что между ИП фио (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) были заключены договора аренды:

1. Договор аренды строительных вышек-тур N 5025 от 07.08.2024 года

2. Договор аренды строительных вышек-тур N 5026 от 29.08.2024 года

В соответствии с Договорами, Арендатору было передано оборудование: вышки-туры ВСП-250 1.2×2м высотой 7,5 метров в количестве 3 штуки, что подтверждается Актом приема-передачи оборудования N 167 от 07.08.2024 и Актом приема-передачи оборудования N 168 от 29.08.2024.

Стоимость передаваемого в аренду оборудования, согласно п. 3.6. Договоров, составляла на дату подписания Договоров сумма за штуку, соответственно, за три штуки - сумма.

Согласно п. 3.1. Договора N 5025 от 07.08.2024, размер арендной платы (тариф) за 1 (одни) сутки за одну вышку-туру составляет: сумма, без НДС.

По Договору Арендатор оплатил арендный платеж за 15 суток в размере сумма и стоимость доставки сумма, всего сумма, что подтверждается кассовым чеком от 07.08.2024г. Затем продлил аренду на 17 суток и оплатил сумма, согласно кассовому чеку от 30.08.2024г.

По условиям Договора N 5026 от 29.08.2024 размер арендной платы за 1 (одни) сутки за одну вышку-туру установлен сумма, без НДС (п.3.1.)

Арендатор внес оплату за 7 суток аренды в размере сумма и стоимость доставки в размере сумма, всего сумма, что подтверждается кассовым чеком от 31.08.2024г.

Арендатор перестал вносить арендные платежи, установленные Договорами, в результате чего образовалась задолженность.

Пунктом 3.9. Договора аренды установлено, что в случае продления срока аренды после его истечения, последующие арендные платежи, за пользование Оборудованием, вносятся Арендатором в двойном размере, исчисленном по тарифу/ставке арендной платы в сутки, указанной в п. 3.1. настоящего Договора помноженным на количество суток, за число которых производится платеж.

Таким образом, задолженность Арендатора по арендным платежам на 10.01.2025 составляет сумма.

Кроме того, Арендатор не произвел возврат оборудования Арендодателю, стоимость которого на момент подписания Договоров составляла сумма. В соответствии п. 5.2. Договора Арендатор должен возместить Арендодателю стоимость недостающих элементов в размере их действительной рыночной стоимости на дату возврата.

Согласно статье 435 Гражданского кодекса Российской Федерации указанный Договор-Оферта признается офертой. Принятием условий (акцептом) настоящей Оферты является оплата Арендатором аренды оборудования в соответствии с выбранным Тарифом в результате чего заключается Договор между Арендодателем и Арендатором.

В соответствии со ст. 626 ГК РФ по договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование. Имущество, предоставленное по договору проката, используется для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства. Договор проката заключается в письменной форме. Договор проката является публичным договором.

Частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с вышеуказанными доводами, расчетами, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, в виде госпошлины - сумма, почтовые расходы -сумма и юридические услуги - сумма.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ИП фио к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ИП фио задолженность по арендным платежам по Договору N 5025 от 07.08.2024, за период с 07.09.2024 по 10.01.2025 в размере сумма, задолженность по арендным платежам по Договору N 5026 от 29.08.2024, за период с 04.09.2024 по 10.01.2025 в размере сумма, стоимость утерянного оборудования в размере сумма, судебные расходы в виде госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма и юридические услуги в размере сумма.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 22.07.2025

Судья: