Решение № 2-2186/2017 2-2186/2017~М-1665/2017 М-1665/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-2186/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2017 г. №2-2186

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Агафонове А.Н.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражи,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гаражи общей площадью 19.7 кв.м. и 27.6 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> ссылаясь на то, что построены указанные гаражи были на личные денежные средства истца ДД.ММ.ГГГГ., однако в связи с тем, что гаражи построены без получения соответствующих разрешений, истец не имеет возможности оформить право собственности на возведенные строения в установленном законом порядке, поэтому вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Ответчик представитель Администрации Дмитровского муниципального района Московской области решение оставил на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец построил на свои денежные средства гаражи общей площадью 19.7 кв.м. и 27.6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ., расположенные по указанному выше адресу, истец пользуется гаражами, несет расходы по их содержанию. Однако, произвести государственную регистрацию права собственности на гаражи истец не имеет возможности в связи с отсутствием разрешительной документации на спорные строения. ДД.ММ.ГГГГ. между сторонами были заключены договоры аренды на земельные участки под гаражами на срок до ДД.ММ.ГГГГ., арендная плата оплачивается истцом до настоящего времени.

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно положениям пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.

Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражи.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 19.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и гараж общей площадью 27.6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: