Решение № 2-2003/2017 2-2003/2017~М-1393/2017 М-1393/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2003/2017

№ 2-2003/17

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г. ФИО3-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.

при секретаре Кожуховой В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третьи лица: ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, КН №

ФИО2 является собственником смежного земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> при этом, в настоящее время данному участку присвоен адрес: <адрес>, КН №

Фактически между земельным участком истца и ответчика установлен забор, местоположение которого уже более 15 лет неизменно, споров о его расположении не возникало, соответственно межевые споры между истцом и ответчиком отсутствуют, более того, данный забор установлен ответчиком.

Впоследствии истцу стало известно о том, что ответчик без согласования с ним произвела уточнение границ земельного участка с КН 61:44:0020510:30. Вместе с тем в результате произведенных ответчиком работ по уточнению границ названного земельного участка образовалось наложение границы участка ответчика на участок ФИО1

Кроме того, истцом получено заключение кадастрового инженера, которое квалифицирует данную накладку границ, как реестровую ошибку, в результате которой участок истца не может быть поставлен на кадастровый учет в виду не согласованности местоположения границы.

В настоящее время производство кадастровых работ по подготовке межевого плана истца по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, приостановлено, так как выявленное пересечение границ земельного участка в дальнейшем послужит препятствием в осуществлении государственного кадастрового учета.

На основании изложенного, с учетом уточнения требований, ФИО1 просила суд исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером КН № по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ответчику – ФИО2 и признать его границы не установленными, а площадь не уточненной; в соответствии с заключением эксперта № от 01.09.2017г. выполненным НЭУ « <данные изъяты> - установить межевую границу между земельными участками: с кадастровым номером КН № по адресу: <адрес> и с КН № по адресу: ФИО3<адрес>, определив, что межевая граница имеет криволинейную конфигурацию и проходит в направлении от <адрес> в сторону тыльных фактических границ, а именно: по оси ограждения из металлопрофиля – 5,16 м, 13,79 м, 2,81 м, 0,15 м, 8,48 м, 4,83 м, 2,80 м., указав её координаты:

X=431074.18

Y=2210742.99

X=431074.80

Y=2210737.87

X=431076.62

Y=2210724.20

X=431076.90

Y=2210721.40

X=431077.04

Y=2210721.34

X=431078.34

Y=2210712.96

X=431079.03

Y=2210708.18

X=431079.18

Y=2210705.38

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 600 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы за получение из архива МУПТИ и ОН г. ФИО3-на-Дону проектно-разрешительной документации: абрисов земельных участков в размере 4032р., - гос.пошлина за предоставление выписок из ЕГРН в размере 1648 рублей., - почтовые расходы на отправку претензий ответчику в размере - 348р. 82коп., - судебные расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 35000 рублей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела был извещена, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца Шапошниковой Т..В. - ФИО4 действующая на основании доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была извещена.

Представители третьих лиц ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области, Управления Росреестра по Ростовской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ - собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В силу статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из приведенных норм следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю (лицу, самовольно занявшему земельный участок) требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с ч.1 ст.16 Федерального закона от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Согласно ч.5 ст.4 Закона сведения вносятся в государственный кадастр недвижимости органом кадастрового учета на основании поступивших в этот орган в установленном настоящим Федеральным законом порядке документов, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

На основании ч.7 ст.38 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

В ч. 9 названной статьи указано, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании Договора дарения земельного участка от 30.01.2016г. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 778 кв.м. с КН №, разрешенное использование – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.02.2016г. №

ФИО2 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>

В настоящее время данному участку присвоен адрес: <адрес>, участок имеет кадастровый номер – 61:44:0020510:30.

Фактически между земельным участком истца и ответчика установлен забор, местоположение которого более 15 лет неизменно, споров о его расположении не возникало, соответственно межевые споры между истцом и ответчиком смежного земельных участка отсутствует. Указанные обстоятельства в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

В судебном заседании установлено, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> площадь земельного участка декларированная 778 кв.м., границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство.

В государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером 61:44:0020510:30, расположенном по адресу: <адрес>, СНТ Северная Ривьера, 1-198. В настоящее время данному участку присвоен адрес: <адрес>. Площадь земельного участка 765 кв.м., границы установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство.

Согласно заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенном по адресу <адрес> с использованием геодезического оборудования и спутниковых систем глобального позиционирования были определены координаты поворотных точек границы земельного участка. При выполнении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № было выявлено, что граница земельного участка с № расположенном по адресу: <адрес>. ( <адрес>) пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № Указанное обстоятельство квалифицировано как реестровая ошибка (некорректное определение местоположение границ на местности). Данное несоответствие отражено на чертеже фактических границ земельного участка.

21.03.2017г. ФИО1 обратилась к ответчику с претензией о внесении изменений в сведения о местоположении границ земельного участка ФИО2, исправить реестровую ошибку. Ответа на претензию не последовало.

Реестровая ошибка – воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы. (ст. 61 п. ФЗ от 13.07.2015г. № 218-ФЗ « О государственной регистрации недвижимости».

Из Плана участка от 30.10. 1997г. видны первичные границы участка истца, на момент предоставления её отцу в собственность указанного земельного участка. В настоящее время кадастровый инженер приостановил производство кадастровых работ по подготовке межевого плана истцу по земельному участку, расположенному по адресу: ФИО3-на-Дону, СНТ «Северная Ривьера», 1-199, так как выявленное пересечение границ земельного участка, что в дальнейшем служит препятствием в осуществлении государственного кадастрового учета.

Реестровая ошибка может быть устранена в соответствии со ст. 61 п.3. ФЗ № «О государственной регистрации недвижимости», в том числе на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Определением суда от 06.07.2017 года по делу была назначена судебная землеустроительная экспертизами.

Согласно выводам экспертного заключения заключении № от 01.09.2017г. граница между земельным участком по адресу: <адрес> с КН № и земельным участком по адресу: <адрес> с №, сведения о которой содержатся в ЕГРН, не соответствует фактической границе, проходит со смещением до 0,47 м в глубину земельного участка истца - по адресу: <адрес> с №, что превышает величину погрешности при определении местоположения характерных точек для земельных участков. В материалах дела имеются абрисы БТИ исследуемых земельных участков на 1997 год, 1984 год, 2002 год, в которых отсутствуют графические привязки строений к границам участка, позволяющие определить межевую границу. В результате, эксперты приходят к выводу о том, что определить местоположение межевой границы между земельным участком по адресу: <адрес> с КН № и земельным участком по адресу: <адрес> № по правоустанавливающим документам и данным первичной и последующей инвентаризации технически не представляется возможным, в связи с отсутствием в представленных материалах абрисов и ситуационных планов, имеющих привязки строений к границам участка, позволяющие определить межевую границу.

Судом установлено, что разделительный забор между вышеуказанными участками был установлен ответчиком на месте старого деревянного, после того, как она стала собственником, данное обстоятельство также не было оспорено в ходе рассмотрения дела. Тем самым, ответчик данным действием по установке забора сама определила границы её земельного участка и согласилась с ним. Межевание же, проведенное ответчиком не соответствует фактическому расположению существующего забора. В связи с чем, необходимо привести в соответствие межевую границу в ЕГРН с её фактическим расположением на местности.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе по своему усмотрению совершать любые действия, не противоречащие закону.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Каждый земельный участок (ст. 11.1 ЗК РФ) формируется по присущим только ему характеристикам: местоположение, целевое назначение земель, разрешенное использование, площадь, достоверные границы, ограничения в использовании земель, обременения. При этом при производстве работ учитываются положения действующего земельного и гражданского законодательства и соблюдаются следующие принципы: - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.1 ст.1 ЗК РФ); - актуализация сведений об объектах недвижимости в отношении которых проводятся кадастровые работы; - местоположение границ земельных участков определяется в процессе координирования (определения координат).

Межевание земель представляет собой комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади (п.1.1.Инструкции по межеванию).

Основополагающей характеристикой является местоположение границ (координаты), а площадь вычисляется математическим способом. Следовательно, если определение местоположения границ земельного участка выполнено с соблюдением требований Закона № 221-ФЗ, № 218-ФЗ, то площадь земельного участка считается уточненной независимо от их способа определения.

И если сведения о земельном участке содержащиеся в ЕГРН о фактическом местоположение границ земельного участка не соответствуют действительности, то это нарушает принцип ведения государственного кадастра недвижимости (ст.8 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г.) и подлежит исправлению в порядке ст.62 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ.

Ошибочные сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости по земельному участку, расположенному по адресу: <адрес> с КН №, лишают возможности истца осуществить государственный кадастровый учет земельного участка фактической площадью 798 кв.м. с КН №, разрешенное использование – садоводство, расположенного по адресу: <адрес>без приведения в соответствие сведений в ЕГРН о местоположении границ земельного участка – в соответствии с фактическими границами, расположенными на местности более 15 лет).

Таким образом, исходя из вышеизложенного, следует, что при определении местоположение границ земельного участка, принадлежащего ответчику имеется ошибка, что повлекло за собой возникновение реестровой ошибки.

В соответствии со ст. 61 п.6. ФЗ № 218 «О государственной регистрации недвижимости» «..Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.». п. 7. По истечении шести месяцев со дня направления указанным в части 6 настоящей статьи лицам решения о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка орган регистрации прав вправе внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади такого земельного участка без согласия его правообладателя. Изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Согласно ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу ст.26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости);

Статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Ответчик относительно уточнения смежной границы земельного участка с истцом возражений не представил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

За оказание истцу юридических услуг по представлению интересов в суде, истцом было оплачено 20000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридической помощи.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрена обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании расходов на представителя в размере 20 000 рублей, поскольку не считает указанную сумму чрезмерной. Данная сумма отвечает критерию разумности, при этом учитывается сложность данного дела и количество судебных заседаний, и полученный правовой результат при рассмотрении дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 600 рублей, по оплате за получение копий документов в размере 4032 руб., госпошлины за получение выписок из ЕГРН в размере 1648 рублей, почтовые расходы по отправке претензий в размере 348 руб. 82 коп., а также расходы по оплате за проведение экспертизы в размере 35000 руб.

Суд полагает возможным взыскать указанные суммы с ответчика, поскольку данные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением данного дела и подтверждены документально.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером КН № адресу: ФИО3-на-Дону, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и признать его границы не установленными, а площадь не уточненной.

Установить межевую границу между земельными участками: с кадастровым номером КН №, по адресу: ФИО3-на-Дону, <адрес> и с КН № по адресу: <адрес>, определив, что межевая граница имеет криволинейную конфигурацию и проходит в направлении от <адрес> в сторону тыльных фактических границ, а именно: по оси ограждения из металлопрофиля – 5,16 м, 13,79 м, 2,81 м, 0,15 м, 8,48 м, 4,83 м, 2,80 м., указав её координаты:

X=431074.18

Y=2210742.99

X=431074.80

Y=2210737.87

X=431076.62

Y=2210724.20

X=431076.90

Y=2210721.40

X=431077.04

Y=2210721.34

X=431078.34

Y=2210712.96

X=431079.03

Y=2210708.18

X=431079.18

Y=2210705.38

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей, расходы по оплате копии абрисов земельных участков в размере 4032р., расходы по оплате за предоставление выписок из ЕГРН в размере 1648 рублей, почтовые расходы в размере 348р. 82 коп., судебные расходы на проведение судебной землеустроительной экспертизы в размере 35000 рублей.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.11.2017 года.

Судья