Решение № 2-1765/2018 2-1765/2018 ~ М-1309/2018 М-1309/2018 от 10 июля 2018 г. по делу № 2-1765/2018

Дело №2-1765/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Жибчук О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, ООО «УК Жилищные системы Красноярска» об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО13, ООО «УК Жилищные системы Красноярска» об определении размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования мотивировали тем, что истец ФИО1 является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, на основании типового договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи нанимателя на регистрационном учете состоит ответчик сестра ФИО1, а также дочь ФИО2 , сын ФИО4, дочь ФИО15, сын ФИО16, племянник ФИО7. Ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, истец ФИО1 несет бремя содержания всего жилого помещения, в том числе за себя и своих детей в размере 5/7 доли оплаты, а также за ответчика и ее ребенка в размере 2/7 доли начислений, что из общего начисления оплаты за жилищно-коммунальные услуги составило 46.351 руб. 55 коп. В связи с чем, истцы просят суд определить порядок и размер участия истцов и ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 4/7 доли в жилом помещении, ФИО2 в размере 1/7 доли в жилом помещении, ответчице ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 в размере 2/7 доли в жилом помещении, что является основанием для заключения с ними отдельных соглашений, определяющих указанный порядок участия в расходах. Обязать ООО «УК Жилищные системы Красноярск» заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, а также взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 46.351 руб. 55 коп. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1.891 руб.

В судебном заседании истец ФИО1, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в нем основаниям.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

Представитель ответчика ООО УК «Жилищные системы Красноярска», в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Администрации Кировского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представитель третьего лица Администрации г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 3,4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с абз. 2 п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, 18 августа 2017 года между Администрацией Кировского района г. Красноярска и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № 35, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, четырехкомнатную квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, общей площадью 66,10 кв.м., жилой площадью 46,6 кв.м. по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг.

Согласно п. 2 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО1 (сестра); ФИО2 (дочь); ФИО4 (сын); ФИО29 (дочь); ФИО17 (сын); ФИО7 (племянник), являющийся сыном ответчика ФИО1

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в жилом помещении – <адрес> зарегистрированы ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ее несовершеннолетние дети ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ее несовершеннолетний сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с п.6 данного договора, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.

Поскольку сторонами не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта в добровольном порядке, фактически нанимателем спорного жилого помещения является истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, совместно с которой в жилое помещение вселены истец ФИО2 и ответчик ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, при этом, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» оказывает услуги по обслуживанию спорного жилого помещения и производит начисление жилищных и коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что необходимо определить порядок и размер участия истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 4/7 доли, истца ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 1/7 доли, ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг и капитального ремонта в размере 2/7 доли, с возложением на ООО «УК Жилищные системы Красноярска» обязанности выдать истцам и ответчику отдельные платежные документы по оплате жилищных и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

При этом суд указывает, что настоящее решение суда об определении порядка и размера участия нанимателя и членов семьи нанимателя в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, является основанием для заключения нанимателем и членами его семьи в Администрации Кировского района города Красноярска отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, судом установлено, что за период с 23.03.2017 года по 18.06.2018 года, истцом ФИО1 оплачены жилищные и коммунальные услуги в вышеуказанном жилом помещении в размере 87.183 руб. 78 коп., что подтверждается платежными документами. Поскольку ответчица ФИО1 несет солидарную ответственность по оплате жилищных и коммунальных услуг в занимаемом ею жилом помещении, в связи с чем, с ответчицы ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию в порядке регресса 2/7 доли вышеуказанной оплаты жилищных и коммунальных услуг в размере (87.183 руб. 78 коп. х 2/7) 24.909 руб. 65 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 947 руб. 29 коп., несение которых подтверждаются квитанцией.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО27, ФИО28 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 4/7 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 1/7 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, в размере 2/7 доли от общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Возложить на ООО «УК Жилищные системы Красноярска» обязанность выдать ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО22, ФИО23; ФИО2 , в также ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО7, отдельные платежные документы по оплате жилищных и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать ФИО1 в пользу ФИО1 компенсацию расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 24.909 руб. 65 коп.

Взыскать ФИО1 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 947 руб. 29 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска.

Дата принятия решения в окончательном виде 16 июля 2018 года.

Председательствующий С.Е. Байсариева