Решение № 2-1614/2017 2-1614/2017~М-1101/2017 М-1101/2017 от 14 мая 2017 г. по делу № 2-1614/2017

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Силониной Н.Е., при секретаре Ерастовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение,

У с т а н о в и л:

ФИО4 обратилась с настоящим исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире вместе со мной прописана и проживает ФИО1. В январе 2017 года истец обратилась в Администрацию г. Дзержинска с заявлением о безвозмездной передаче в собственность указанного жилого помещения. 06 февраля 2017 года истцу было отказано в принятии документов в связи с тем, что отсутствует официальная информация о том, где истец была зарегистрирована и что не принимала участия в приватизации в период с 01 января 1992 г. по 26 мая 2000 года. В указанный период истец являлась членом ЖСК № <данные изъяты> была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, а информация не была предоставлена по причине потери документов по месту регистрации. Указанная квартира была построена на средства застройщиков без привлечения средств из госбюджета. 07 октября 2003 года истцу выдан новый паспорт: №, гражданина Российской Федерации,№ делом милиции УВД гор. Дзержинска Нижегородской области, код подразделения №,прописка адресу: <адрес>. В предыдущем паспорте были прописки по ранним адресам, Из выписок из ЕГРП и ЕГРН следует, что истец не участвовала ранее в приватизации.

ФИО4 просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру №, расположенную на третьем этаже дома № по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – Администрации г.Дзержинска в судебное заседание не явился, ранее представил отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования не признал. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения представителя истца, установив юридически значимые по делу обстоятельства, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственникам в собственность граждан или юридических лиц в порядке, установленном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.12 Закона Нижегородской области от 07.04.2004г. № 26-З «О порядке приватизации жилищного фонда и передачи жилых помещений гражданами в государственную или муниципальную собственность в Нижегородской области» граждане, намеревающиеся принять жилое помещение в собственность в порядке приватизации и прибывшие на постоянное место жительство в Нижегородскую область после 01 января 1992 года или изменившие место жительства в Нижегородской области после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию представляют справки из всех мест проживания в Российской Федерации после 1 января 1992 года, подтверждающие, что в приватизации ранее занимаемых ими жилых помещений они не участвовали (часть 2).

На основании представленных документов организация, осуществляющая приватизацию, оформляет договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность гражданина, долевую собственность граждан, совместную собственность супругов - в количестве четырех экземпляров (при долевой - дополнительно экземпляр каждому собственнику) (часть 3).

Решив воспользоваться правом на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, ФИО4. обратилась в отдел распределения и приватизации жилья Администрации г.Дзержинска с заявлением о заключении с ней договора о безвозмездной передаче жилья в собственность.

Сообщением от 06.02.2017г. года № ФИО4 было отказано в заключении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, поскольку истцом не было представлено документов, подтверждающих ее регистрацию по месту жительства и то, что она не принимала участия в приватизации в периоды с 01.01.1992г. по 26.05.2000г.(л.д. 8).

Согласно справки председателя правления <данные изъяты> ФИО4 являлась членом жилищно-строительного кооператива № <данные изъяты> с августа 1987г. по 7 марта 2000г., пай выплачен полностью.

Исходя из материалов регистрационного дела, согласно договора купли-продажи от 07.03.2000г. № ФИО4 продала данную квартиру ФИО2 переход права собственности на данное жилое помещение за покупателем ФИО2 зарегистрировано 12.04.2000г. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО2 по состоянию на 21.01.2017г. является правообладателем данного жилого помещения (л.д.11,48)

Таким образом, судом установлено, что истец являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и состояла на регистрационном учете по данному адресу с 10.04.1990г. по май 2000г. (л.д.17).

С 26.05.2000г. по 19.01.2001г. истец была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.16). Согласно сведениям из ЕГРП по состоянию на 21.12.2016г., с 02.02.2006г. правообладателем данного жилого помещения является ФИО3л.д.13), таким образом судом усматривается, что истец не принимала участия в приватизации данного жилого помещения.

С 19.01.2001г. по настоящее время согласно выписки из домовой книги истец зарегистрирована постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д.7).

Согласно материалам дела, площадь спорного жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.(л.д.6, 10,15), право собственности на данное жилое помещение по данным ГП НО «Нижтехинвентаризация», Единого государственного реестра недвижимости не зарегистрировано (л.д.10,12).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете по адресу <адрес> вместе с истцом состоит ФИО1, 08.01.1978г.р. (л.д.7). Вместе с тем, в материалах дела (л.д.14) имеется нотариально удостоверенное согласие ФИО2 на приватизацию ФИО3 квартиры и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в материалах дела имеется подтверждение того, что в период с 01.01.1992г. по 26.05.2000г. ФИО3 не принимала участия в приватизации, в данный период времени имела регистрацию по месту жительства <адрес>, ФИО4 также не принимала участия в приватизации и после 26.05.2000г., суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение – квартиру № №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда через Дзержинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Федеральный судья п/п Н.Е. Силонина

Копия верна.

Федеральный судья Н.Е. Силонина