Решение № 2-3403/2017 2-3403/2017~М-3394/2017 М-3394/2017 от 29 ноября 2017 г. по делу № 2-3403/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 29 ноября 2017 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи

Е.В. Лебедева

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2 В своем исковом заявлении и с учетом уточнения, истица просит суд: признать прекратившей право пользования ответчика квартирой по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, корпус 1, <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, корпус 1, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик - сестра истицы. Общее хозяйство между ними не ведется. Ответчик в квартире не проживает, у них возникли конфликтные отношения.

В судебном заседании представитель истицы ФИО5 требования поддержал, просил признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением. Пояснил, что ответчик не является членом семьи истицы, общего хозяйства с ней не ведет. Фактически в квартире не живет, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседание извещена надлежащим образом.

Суд, с согласия представителя истицы, рассмотрел данное дело без участия ответчика по основанию ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истицы, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что ФИО3, на основании договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с 09.06.2016г., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пояснениям представителя истицы ответчик не проживает в принадлежащем ей квартире. Доказательств того, что ответчику чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, то право пользования этим помещением ответчиком подлежит прекращению. Факт того, что ответчик является созаемщиком по кредитному договору №, не порождает для ответчика право пользования указанной выше квартирой.

Поскольку снятие ответчика с регистрационного учета является производным от искового требования, то также суд полагает необходимым указать, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить.

Прекратить право ФИО2 по пользованию жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Белые Столбы, <адрес>, корпус 1, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий Е.В.Лебедев