Решение № 2-1949/2017 2-1949/2017~М-1624/2017 М-1624/2017 от 14 июля 2017 г. по делу № 2-1949/2017

Дело № 2-1949/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Ковров 14 июля 2017 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Чиковой Н.В., при секретаре Земцовой Т.С.,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта выделения земельного участка,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением об установлении факта выделения земельного участка в пользование для строительства гаража, находящегося по адресу: <адрес>, МО <адрес> (городской округ), <адрес>, ГСК <№>, <адрес>, гараж 3, расположенного на земельном участке площадью 25 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> до введения в действие Земельного Кодекса РФ № 136-ФЗ от <дата>.

В обоснование заявления ФИО1 указал, что является собственником гаража, находящегося по адресу: <адрес>, МО <адрес> (городской округ), <адрес>, ГСК <№>, <адрес>, гараж 3 который построил самостоятельно на основании решения исполнительного комитета Ковровского городского Совета депутатов трудящихся от <дата><№> «О строительстве гаражей для автомашин в квартале домов железнодорожников по <адрес>, ФИО2), что подтверждается архивной выпиской от <дата><№>. Поскольку у заявителя не имеется других документов на вышеуказанный земельный участок, он не может зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок в органах, осуществляющих регистрацию права собственности на недвижимое имущество. Установление юридического факта необходимо для проведения кадастрового учета земельного участка и получения кадастрового паспорта.

Заявитель ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал и просил его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица администрации <адрес> в суд не явился, о месте и времени которого извещен заблаговременно надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором оставил вопрос о принятии решения на усмотрение суда и ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.

Для установления этого факта необходимо, чтобы право возникло, но отсутствует возможность подтвердить его существование, кроме как в судебном порядке.

Согласно архивной выписке администрации <адрес> от <дата><№> из решения исполнительного комитета Ковровского городского Совета депутатов трудящихся от <дата><№> «О строительстве гаражей для автомашин в квартале домов железнодорожников по <адрес>» разрешено ЖКО ФИО3 выдать разрешение на строительство общего гаража кооперативным методом и только для лиц, имеющих автомашины в наличии в квартале по <адрес>. В дополнении к решению <№> от <дата> (список членов ГСК 99 по <адрес>, утвержденный постановлением администрации <адрес><№> от <дата> ) значится ФИО1, № гаража – 3, адрес –<адрес>. Срок пользования земельным участком в решении не оговаривается.

Вышеуказанный гараж ФИО1 построил самостоятельно хозяйственным способом.

Земельным участком, на котором расположен гараж, ФИО1 пользовался на основании ранее действовавшего законодательства, не оформив на него права в установленном порядке.

В связи с ненадлежащим оформлением документов на земельный участок под гаражом, он до настоящего времени не поставлен на кадастровый учет.

Сведений о правах либо наличии обременений и ограничений на данный земельный участок не имеется.

Требований об изъятии участка из чужого незаконного владения до настоящего времени не предъявлено.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата><№> земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 25+/-2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, МО <адрес> (городской округ), <адрес>, ГСК <№>, <адрес>, гараж 3 имеет разрешенное использование под индивидуальный гараж, дата присвоения кадастрового номера <дата>, следовательно, земельный участок, для его строительства был выделен до введения в действие Земельного Кодекса РФ (ФЗ <№> от <дата>).

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от <дата> № 136-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Установление данного факта необходимо для оформления документов по землепользованию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 268 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО1 удовлетворить.

Установить факт выделения земельного участка в пользование ФИО1 для строительства гаража, находящегося по адресу: <адрес>, МО <адрес> (городской округ), <адрес>, ГСК <№>, <адрес>, гараж 3, расположенного на земельном участке площадью 25 +/-2кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> до введения в действие Земельного Кодекса РФ № 136-ФЗ от <дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Чикова

Мотивированное решение изготовлено <дата>.