Решение № 2-123/2017 2-123/2017(2-5631/2016;)~М-5510/2016 2-5631/2016 М-5510/2016 от 11 января 2017 г. по делу № 2-123/2017

2-123/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2017 года г. Симферополь

Центральный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе председательствующего судьи Максимовой В.В., при секретаре Эмирамзаевой Э.Э.

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на <адрес>, с кадастровым номером 90:22:010301:1976, расположенную по проспекту Кирова, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым был заменен на надлежащего - Администрацию <адрес>.

В исковом заявлении указано, что ФИО3 являлась при жизни матерью истца ФИО2, что подтверждается Свидетельством о рождении, серии I-АГ №. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, подарила согласно договора дарения квартиры недвижимое имущество – в целом <адрес>, расположенную в <адрес> по проспекту Кирова/ <адрес>, в <адрес> истцу ФИО2, т.е. подарила своей родной дочери.

Данный факт подтверждается Договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО7 - частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АРК, который был зарегистрирован в реестре под №. Однако, в связи с тем, что истец после подписания и заключения договора дарения не зарегистрировала за собой право собственности в органах БТИ, а даритель ФИО3 умерла, истец лишена возможности осуществить государственную регистрацию прав собственности ни в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ни в органах БТИ.

Факт того, что собственность на квартиру истец сих пор не зарегистрировала за собой, подтверждается полученной в органах БТИ справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, направила своего представителя.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, представителя в суд не направил.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.11 Гражданского кодекса Украины, который регулировал данные правоотношения во время совершения договора дарения, основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются договоры и прочие сделки.

В соответствии с ч.2 ст.11 Гражданского кодекса Украины, лицо могло по возмездному или безвозмездному договору передать свое имущественное право другому лицу, кроме случаев, установленных законом.

В соответствии со ст.182 Гражданского кодекса Украины, право собственности и прочие вещевые права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 657 Гражданского кодекса Украины, договор купли-продажи квартиры или другого недвижимого имущества заключатся в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

По общим правилам, определенным в ст.525, 526 Гражданского кодекса Украины, обязательство должно выполняться надлежащим образом согласно условий договора и требований Гражданского кодекса. Односторонний отказ от обязательства или одностороннее изменение не допускается.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, право пользования, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.Вышеуказанный ФКЗ вступил в силу со дня вступления в силу Договора между Россией и Крымом о принятии последнего в состав России, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, так как в силу ст. 23 данного закона законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 8.1 ГК РФ, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В соответствии со статьями 218, 219 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 являлась при жизни матерью истца ФИО2, что подтверждается Свидетельством о рождении, серии I-АГ №. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подарила согласно договора дарения квартиры недвижимое имущество – в целом <адрес>, расположенную в <адрес> по проспекту Кирова/ <адрес>, в <адрес>, истцу ФИО2, т.е. подарила своей родной дочери.

Данный факт подтверждается Договором дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным ФИО7 - частным нотариусом Симферопольского городского нотариального округа АРК, который был зарегистрирован в реестре под №. Однако, в связи с тем, что истец после подписания и заключения договора дарения не зарегистрировала за собой право собственности в органах БТИ, а даритель ФИО3 умерла, истец лишена возможности осуществить государственную регистрацию прав собственности ни в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ни в органах БТИ.

Факт того, что собственность на квартиру истец сих пор не зарегистрировала за собой, подтверждается полученной в органах БТИ справкой от ДД.ММ.ГГГГ

Наследственное дело к имуществу умершей не заводилось. Договор дарения не отменен.

При принятии решения суд учитывает также то обстоятельство, что иных наследников, кроме истца, у ФИО4 не имеется.

При таких обстоятельствах суд делает вывод о том, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,-

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.В. Максимова