Решение № 2-2496/2020 2-2496/2020~М-1408/2020 М-1408/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-2496/2020

Дело № 2-2496/2020

УИД 39RS0002-01-2020-001913-36


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г.Калининград

Центральный районный суд г.Калининграда

в составе:

председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

с участием прокурора Ивановой Е.В.,

при секретаре Сацкевич Е.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1, ФИО2, ФИО2 об устранении нарушений прав собственника служебного жилого помещения, прекращении права пользования служебным жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Министерство обороны РФ обратилось в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что ответчики ФИО1, ФИО2 и ФИО2 незаконно занимают жилое помещение, расположенное по адресу: < адрес >. Данное помещение является собственностью РФ и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ. Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора найма служебного жилого помещения б/н от < Дата > на время работы в газете «< ИЗЪЯТО >». Ни с Министерства обороны РФ, ни у подведомственных учреждений МО РФ нет сведений о трудовых или служебных отношений ФИО1 с МО РФ. ФИО1 было направлено требование об освобождении незаконно занимаемого служебного жилого помещении. Однако, до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Актом о проживании от < Дата > установлено, что наниматель ФИО1 фактически проживает в спорном жилом помещении. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просили устранить нарушения прав собственника в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > и прекратить право пользования ответчиков указанным помещением, выселить их из служебного жилого помещения, расположенного по адресу < адрес >

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 по ордеру ФИО3 исковые требования не признал, представил письменные возражения на иск, пояснив, что договор найма, заключенный с ФИО1 является подложным, поскольку ФИО1 его не подписывал. Кроме того в договору имеются отличающиеся от типографского текста шрифт, что свидетельствует о его возможной допечатке. ФИО1 работа в газете «< ИЗЪЯТО >», не имел никакого жилья, в связи с чем ему была предоставлена квартира < адрес >. Другого жилого помещения для проживания не имеет, на учете нуждающихся в получение жилья не состоит. Сын М. в квартире не проживает, сын М2 в квартире не зарегистрирован. Просил в иске отказать.

Представитель 3-его лица ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представил отзыв на иск и просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель 3-го лица ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил отзыв на иск, в котором просил исковые требования удовлетворить и дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования обоснованные, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение по адресу: < адрес > является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, отнесено к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с положениями ст.93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность РФ или государственную должность субъекта РФ либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 3 ст. 104 ЖК РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 ст.103 ЖК РФ установлено, что в случае расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. За исключением случаев предусмотренных ч.2 ст.102 ЖК РФ и ч.2 ст.103 ЖК РФ.

В обосновании заявленных требований истец договор найма служебного жилого помещения в общежитии < Дата >, согласно которого между начальником 1986 ОМИС БФ и ФИО1 был заключен данный договор по которому ФИО1 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <...>< адрес >, для временного проживания на период трудовых отношений в «Страж Балтики».

< Дата > ФИО1 был выдан ордер № на состав семьи 3 человека - ФИО1, его супруга Ф.Т.А., сын ФИО2 (л.д.102).

Согласно копии трудовой книжки, а также приказа о прекращении (расторжении) трудового договора от < Дата >, ФИО1 в период с < Дата > по < Дата > работал в ФГУП «< ИЗЪЯТО >» Министерства обороны РФ, уволен по собственному желанию.

Согласно данным, содержащимся в поквартирной карте на жилое помещение, расположенное по адресу < адрес > в нем зарегистрированы ФИО1 с < Дата > и сын ФИО2 с < Дата >. Также значится ФИО2, который в данной квартире регистрации не имеет.

В материалах дела имеется акт о проживании, составленный < Дата >, согласно которому в спорном служебном помещении проживает наниматель ФИО1

Согласно сведений из Управления по вопросам миграции УМВД по Калининградской области ФИО2 имеет регистрацию по адресу: < адрес >< Дата >.

Согласно сведений из УФРС, ФИО2 имеет на праве собственности 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора приватизации.

Таким образом, в настоящее время ответчик ФИО1 в трудовых отношениях с МО РФ не состоит.

Принимая во внимание, что ФИО1 утратил связь с Министерством Обороны РФ, а служебное жилое помещение было предоставлено на период его работы, заявленные к нему, а так же к его сыну ФИО2, который был вселен в служебное жилое помещение в качестве члена семьи ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 13 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обстоятельства, предусмотренные ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, в связи с наличием которых лицо не может быть выселено из жилого помещения без представления другого жилого помещения, должны возникнуть до < Дата >.

Согласно информации, представленной комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов Администрации городского округа «Город Калининград, ответчики на учете граждан, нуждающихся в жилом помещении, не состоят.

ФИО1 не является пенсионером, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, соответственно, к нему не могут быть применены положения п. 2 ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой пенсионеры по старости не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

Оснований для удовлетворения требований МО РФ, заявленных к ФИО2, суд не усматривает, поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что данный ответчик проживает или зарегистрирован в служебном жилом помещении, расположенном по адресу < адрес > в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ истцом не предоставлено.

Как указано выше, ФИО2 имеет регистрацию по адрес: < адрес >

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, а также то, что суду не представлено ответчиками доказательств, подтверждающих законность проживания в спорном жилом помещении, суд полагает, что исковые требования подлежат в данной части удовлетворению.

Довод представителя истца о том, что договор найм служебного жилого помещения является подложным, суд находит несостоятельным, поскольку после заключения данного договора ФИО1 был выдан служебный ордер.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО1, ФИО2 служебным жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес >.

Выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес >.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 октября 2020 года..

СУДЬЯ