Решение № 2-196/2020 2-196/2020(2-3726/2019;)~М-3021/2019 2-3726/2019 М-3021/2019 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-196/2020

Дело № 2-196/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Севастополь 25 февраля 2020 г.

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе

судьи Кныш Н.Н.,

при секретаре Матвеевой Д.Д.,

с участием

представителя истца ГБОУПО СЕВКИТИП по доверенности – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования города Севастополя "Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности" к ФИО2, третьи лица: ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя, ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилось ГБОУПО города Севастополя "Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности" с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением – комнатой общежития, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, комната № и снятии его с регистрационного учета по этому жилью. В обоснование своих требований указал, что здание общежития, в котором находится жилое помещение, на основании распоряжения Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ закреплено за ГБОУПО города Севастополя "Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности" на праве оперативного управления. С 30.06.2000г. ответчик зарегистрирован в комнате 49 общежития, расположенного по <адрес> в г.Севастополе в качестве студента. Однако фактически в указанное жилое помещение не заселялся, в жилом помещении не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Договора найма или социального найма на указанное помещение не имеет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Представитель истца в судебном заседании уточнила исковые требования, согласно которых просила признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой общежития, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, комната №, уточненные требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании возражал в удовлетворении иска.

Представитель третьего лица ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя в судебное заседание не явилась, подала отзыв на иск, согласно которого в удовлетворении иска не возражала.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Выслушав сторон по делу, исследовав исковое заявление, а так же поступившие с ним письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового заявления.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к специализированным жилым помещениям относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со статьей 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы и обучения.

Частью 1 статьи 99 ЖК РФ предусмотрено, что специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании части 2 статьи 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно части 2 статьи 39 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЭ «Об образовании в Российской Федерации» жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность.

Из исследованных судом материалов дела следует, что распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении имущества» здание общежития расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес> закреплено за ГБОУПО СЕВКИТИП на праве оперативного управления и зарегистрировано в Управлении государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ в качестве нежилого здания.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя №-РДИ здание общежития, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес> было изъято из оперативного управления ГБОУПО СЕВКИТИП и закреплено на праве оперативного управления за Государственным бюджетным учреждением «Региональный центр оценки качества образования».

Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-РДИ Об изъятии государственного недвижимого имущества, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>, из оперативного управления Государственного бюджетного учреждения «Региональный центр оценки качества образования» и закреплении на праве оперативного управления за Государственным бюджетным образовательным учреждением профессионального образования «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности» государственное недвижимое имущество - здание общежития, пятиэтажное, общей площадью 5190,70 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: г.Севастополь, <адрес>. При этом, изменения в реестр Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя не вносились.

Согласно карточки прописки, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в комнате 49 общежития, расположенного по <адрес> в г.Севастополе в качестве студента.

Согласно свидетельству о праве собственности, выданному ДД.ММ.ГГГГ Управлением по вопросам имущества коммунальной собственности Севастопольской городской государственной администрации, здание общежития, расположенного по адресу: <адрес> в г. Севастополе находится на балансе Государственного профессионально- технического учебного заведения «Севастопольское высшее профессиональное училище средств связи и информационных технологий» на праве государственной собственности (реестр № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с Уставом государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования города Севастополя «Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности», утвержденного приказом ГУ образования и науки г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № данное образовательное учреждение создано постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ № с использованием в качестве базы для его создания и развития образовательного учреждения города «Государственное профессионально-техническое учебное заведение «Севастопольское высшее профессиональное училище средств связи и информационных технологий» и является его правопреемником.

Департамент капитального строительства города Севастополя от имени собственника жилого помещения города федерального значения Севастополя, в качестве наймодателя, заключил договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем ФИО3, которая фактически проживает с дочерью в комнате № общежития, расположенного по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

С целью упорядочения фактической регистрации с реальным проживанием жильцов общежития Севастопольским высшим профессиональным училищем средств связи и информационных технологий был издан приказ № от 17.06.2013г. «О приведении в соответствие нумерации комнат в общежитии» в соответствии с утвержденной поэтажной схемой.

Таким образом, ответчик в спорном помещении не проживает, вещей ответчика в помещении нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет и в расходах по ее содержанию не участвует. Выше установленные обстоятельства свидетельствуют о не пользовании жилым помещением ответчиком без уважительных причин, фактически об отказе ответчика от права пользования спорным жилым помещениям, что ведет к нарушению прав нанимателя, который вынужден за не проживающее лицо нести дополнительные материальные расходы.

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ГБОУПО города Севастополя "Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности" подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Государственного бюджетного образовательного учреждения профессионального образования города Севастополя "Севастопольский колледж информационных технологий и промышленности" к ФИО2, третьи лица: ОМВД России по Гагаринскому району г. Севастополя, ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением-комнатой, расположенной по адресу: г. Севастополь <адрес>, комната №

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по этому жилью.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено 01 марта 2020 года.

Судья - Н.Н. Кныш