Решение № 2-6124/2018 2-6124/2018~М-5016/2018 М-5016/2018 от 9 октября 2018 г. по делу № 2-6124/2018

№ 2-6124/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2018 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Сальникова Д.Ю., при секретаре Бадамшиной А.С., с участием представителя истца ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «За Ручьем» к ФИО2 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ

ООО УК «За Ручьем» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: Маяковского, <адрес>, ХМАО-Югра, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. ООО УК «За Ручьем» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, на основании Протокола б/н от 10.06.2014г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Ответчик оплату предоставленных по договору услуг после вынесения Определения об отмене судебного приказа не производил, в результате чего, сумма основного долга по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 135 167 рублей 66 коп. без учёта пени. Истцом в адрес Ответчика направлялось уведомление с требованием об оплате задолженности, данные требования были оставлены без ответа. Согласно п. 6.3 Договора Собственник обязан уплатить пени в размере одной трёхсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг и в соответствии с условиями Договора Ответчику за период образования задолженности начислена пеня в размере 23 735 руб. 68 коп. Истец просит взыскать с ФИО2 сумму образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг., в сумме 135 167 руб. 66 коп., сумму начисленной пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 735 руб. 68 коп., расходы (почтовые расходы - 80 руб. 96 коп., расходы на получение выписки из ЕГРН о праве собственности - 400 рублей, а также расходы по уплате госпошлины- 4 388 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, однако судебная повестка возвращена в адрес суда ввиду истечения срока хранения.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчика на основании ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

ООО УК «За Ручьем» с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, на основании Протокола б/н от 10.06.2014г. общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: Маяковского, <адрес>, ХМАО-Югра, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно представленному истцом расчету образовавшаяся задолженность у ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГг. в сумме 135 167 руб. 66 коп.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ законом или договором может быть определена денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (неустойка).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету сумма неустойки за период с 21.08.2014г. по 20.08.2018г. составляет в размере 23 735 руб. 68 коп.

Представленные истцом доказательства в их совокупности суд признает относимыми, допустимыми и достоверными.

Ответчик относительно заявленного иска письменных возражений и доказательств в их обоснование согласно ст. 56 ГПК РФ не представил.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 4 388 руб.

К судебным издержкам истца, связанным с рассмотрением данного дела, в порядке ст. 94 ГПК РФ суд относит его почтовые расходы в размере 80,96 руб.

Требование о взыскании расходов на получение выписки из ЕГРН о праве собственности в размере 400 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку не представлено доказательств несения таких расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «За Ручьем» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2014г. по 31.04.2018г. в размере 135 167 руб. 66 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 735 руб. 68 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 388 руб., почтовые расходы в размере 80,96 руб., а всего: 163 372 (сто шестьдесят три тысячи триста семьдесят два) рубля 30 (тридцать) копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Апелляционная жалоба может быть подана в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Мотивированное решение составлено 15.10.2018г.

Судья Д.Ю.Сальников

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

Сальников Д.Ю._________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь суда___________________________