Решение № 2-1259/2017 2-1259/2017 ~ М-1082/2017 М-1082/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-1259/2017

Гражданское дело № 2-1259/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ласкиной М.М.,

при секретаре Тогочиеве Б.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, ФИО1, ФИО2 просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, а так же снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковое заявление мотивировано тем, что ФИО1 приобрела путем заключении договора купли продажи дома, расположенный по адресу: <адрес>. На основании указанного договора от ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 и ее мужу ФИО2, принадлежит дом расположенного по адресу: <адрес>, и ее мужу ФИО2, в общей совместной собственности. Ответчик ФИО3 без ведома и согласия зарегистрировался по адресу: Баргузин, <адрес>. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять их с регистрационного учета в отделе УФМС по <адрес> им отказали. С момента приобретения ею жилого помещения по вышеуказанному адресу ответчик не проживает, каких либо договорных обязательств между ними не существуют, членом ею семьи ответчик никогда не являлся. Согласно ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчика ограничивает их права владения, пользования и распоряжением жилого помещением.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и суду пояснила, что ФИО3 сын двоюродной сестры. Прописал муж без её разрешения, так как ему надо было для получения материнского капитала прописка, а его дом в <адрес> в собственность еще не оформлено, строительство незакончено. Материнский капитал получил, но после этого не выписывается. В данное время работает то ли на <адрес>, <адрес> или в <адрес> им точно неизвестно. ФИО3 оформил кредит и не выплачивает и все кредиты идут к ним. Коммунальные услуги, налоги, за свет он не оплачивает, вещи в доме у него ничего нет. Просила исковые требования удовлетворить. Согласна на заочное решение.

В судебное заседание ФИО2 не явился, в своем заявлении пояснил, что присутствовать в данном судебном заседании не сможет, находиться в <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, по указанному в иске адресу по месту регистрации не проживает. Повестки, направленные по последнему известному месту жительства вернулись не врученными. В соответствии со ст. 118, 119 ГПК РФ, суд считает возможным приступить к рассмотрению дела в отсутствии ответчика, извещение, направленное по последнему известному жительства считать доставленной. Истец против рассмотрения дела в отсутствии ответчика не возражает. На основании ст. 233 ГПК РФ, судья считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Суд, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении иска частично в связи со следующим.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>,, на основании свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, в указанном жилом помещении, что подтверждается сведениями МП МО МВД РФ «Баргузинский», до настоящего времени с учета не снялся.

Как следует из пояснений истца, являющихся доказательствами по делу, ответчик в спорном жилом помещении в доме по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей нет, он не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, членом их семьи не является.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает длительное время, с момента добровольного выезда вселиться в него не пытался, его вещей в жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает, поэтому суд признает их утратившей право пользования указанным жилым помещением.

Что касается требования истца о снятии с регистрационного учета, то не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из нанимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 , ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В остальной части иска истцу отказать.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.М. Ласкина