Решение № 2-1742/2023 2-194/2024 2-194/2024(2-1742/2023;)~М-1491/2023 М-1491/2023 от 5 марта 2024 г. по делу № 2-1742/2023

Дело №

Поступило в суд 19.12.2023


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.

при секретаре Кащеевой Л.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> Дамм И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Ответчик был вселен в вышеуказанный дом в качестве супруга, брак с которым был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом приобретен до брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи 1-го судебного участка <адрес> брак расторгнут. По вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства, но не проживает бывший член семьи ФИО2 Семейные отношения между истцом и ответчиком фактически прекращены и общее хозяйство не ведется с апреля 2023 года. Ответчик добровольно выехал из принадлежащего истцу жилого дома, забрав свои личные вещи, однако с регистрационного учета не снялся. Обязательств по содержанию жилья ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает. Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением он не подавал. Никаких соглашений о предоставление в пользование жилого помещения между истцом и ответчиком не заключалось. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.

Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что он проживает вместе с ФИО4 в принадлежащем ей жилом доме примерно с декабря 2023 года. С ответчиком он знаком, в доме истца его личных вещей нет, последний раз видел ответчика около полугода назад. Вселяться в дом он не пытался.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что она является подругой ФИО1 и бывает у истца дома каждые выходные, ФИО2 - бывший муж ФИО1, он проживает в городе. Как рассказала ей ФИО4, ФИО6 собрал свои вещи и выехал из дома. Личных вещей ФИО6 в доме ФИО4 она не видела, вселяться он не пытался.

Заслушав истца, допросив свидетелей, с учетом заключения прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, кчленамсемьисобственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признанычленамисемьисобственника, если они вселены собственником в качествечленовсвоейсемьи.

Если у бывшегочленасемьисобственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществленияправа пользования

иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшегочленасемьисобственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением,правопользованияжилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшимчленомегосемьина определенный срок на основании решения суда. При этом судвправеобязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и другихчленовего

семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФв случаепрекращениясемейных

отношений с собственником жилого помещенияправопользованияданным жилым помещением за бывшимчленомсемьисобственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшимчленомегосемьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачиваютправопользованияжилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещениявправетребовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшимчленамсемьисобственника

жилого помещения относятся лица, с которыми у собственникапрекращены

семейныеотношения.

Подпрекращениемсемейныхотношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать опрекращениисемейныхотношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено судом, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Ордынский», ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Согласно справке администрации р.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Совместно с ней проживают несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, ФИО10

Согласно свидетельству о расторжении брака II-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на основании решением мирового судьи 1-го судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращен брак, заключенный между ФИО2 и ФИО7, жене присвоена фамилия ФИО4.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При данных обстоятельствах суд считает, что иск ФИО1 в части признания ответчика прекратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку вышеуказанный жилой дом не является имуществом, совместно нажитым супругами в браке, в настоящее время ответчик перестал бытьчленомсемьиистца и выехал из жилого дома добровольно, обратного суду не доказано.

Ответчиком не предоставлено доказательств подтверждающих, что имеется иное соглашение между собственником и бывшимчленомеесемьи

ФИО2 опользованииданным жилым домом, отсутствие у ответчика основания приобретения или осуществленияправапользования

иным жилым помещением, а также тот факт, что имущественное положение ответчика не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, что давало быправоответчику просить суд о сохраненииправапользования

данным жилым помещением на определенный срок.

Настоящее решение суда после его вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт