Решение № 2-661/2019 2-661/2019~М-479/2019 М-479/2019 от 5 июня 2019 г. по делу № 2-661/2019

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

6 июня 2019 года <адрес>

Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Балема Т.Г.,

при секретаре - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права на завершение оформления права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым о признании действия незаконным, обязании выполнить определённые действия, признании права на дооформление земельного участка, площадью 805 кв.м., по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 уточнил исковые требования, просил признать за ним право на завершение оформления права собственности на земельный участок, площадью 805 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Порядком переоформления или завершения прав на земельные участки на территории Республики Крым, утверждённого Постановлением Совета Министров Республики Крым № от 02.09.2014

Свои требования мотивирует тем, что решением 14 сессии 5 созыва Белогорского городского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено изготовить проект землеустройства по отводу земельного участка, площадью 0,08 га для строительства и обслуживания жилого дома и хозпостроек в <адрес>. Решением 29 сессии 6 созыва Белогорского городского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО1 сроком на 1 год разработку проекта землеустройства по отводу в собственность земельного участка ориентировочной площадью 0,0805 га в <адрес>, для строительств и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) из земель категории жилой и общественной застройки. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность земельного участка, в порядке завершения оформления прав на земельные участки. Однако постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П истцу отказано в передаче земельного участка в собственность. Таким образом, истец просит признать за ним право на завершение оформление земельного участка в соответствии с Порядком переоформления прав или завершения прав на земельные участки на территории Республики Крым, утверждённого Постановлением Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, причины неявки не известны.

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что решением 14 сессии 5 созыва Белогорского городского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ему разрешено изготовить проект землеустройства по отводу земельного участка, площадью 0,08 га в <адрес> для строительства и обслуживания индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д.8). Решением 29 сессии 6 созыва Белогорского городского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено ФИО1 сроком на 1 год разработку проекта землеустройства по отводу в собственность земельного участка ориентировочной площадью 0,0805 га в <адрес>, для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок) из земель категории жилой и общественной застройки (л.д.9).

Кадастровым инженером изготовлен межевой план, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учёт.

Однако Постановлением Администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-П отказано в предоставлении земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 90:02:010101:1839 ФИО1 в связи с отсутствием оснований для завершения оформления права собственности на земельный участок (л.д.17).

Согласно ст.12 Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" На территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ст. 1, 2 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" правовую основу регулирования на территории Республики Крым земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним составляют Конституция Российской Федерации, Федеральный конституционный закон от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя".

Права на объекты недвижимого имущества, возникшие до вступленияв силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее – ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации:

1) право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности; 2) право коммунальной собственности территориальных громад признается собственностью соответствующих муниципальных образований; 3) все земли, кроме частной и муниципальной собственности, признаются собственностью Республики Крым.

Статьей 13, 14 Закона установлено, что завершение оформления права на земельные участки, начатое до принятия Федерального конституционного закона, осуществляется на основании: действующих решений органа местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку документации по землеустройству, принятых до ДД.ММ.ГГГГ; договоров на разработку документации по землеустройству, заключенных до ДД.ММ.ГГГГ с разработчиками документации по землеустройству, в том числе на основании молчаливого согласия органа местного самоуправления, органа исполнительной власти.

Основанием для отказа в предоставлении земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, является:

-предоставление земельного участка из земель лесного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов;

-несоответствие места расположения объекта градостроительной документации, документации по планировке территории (в случае - предоставления земельного участка для строительства).

Таким образом, основанием для завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым являются решения соответствующих органов местного самоуправления, органа исполнительной власти о разрешении на разработку проекта землеустройства по отводу земельного участка, принятые до ДД.ММ.ГГГГ.

В срок, установленный законодательством, действовавшим до вступления в законную силу Федерального конституционного закона ФИО1 не было оформлено право собственности на спорный земельный участок, в связи с тем, что проектная документация по землеустройству в период вхождения Республики Крым в состав РФ не была утверждена и вышеуказанный земельный участок не был передан в собственность.

До настоящего времени право ФИО1 никем не оспаривалось.

В материалах дела отсутствуют сведения о признании недействительным либо отмене решения 14 сессии 5 созыва Белогорского городского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ, решения 29 сессии 6 созыва Белогорского городского совета <адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении ФИО1 на разработку проекта землеустройства по отводу в собственность земельного участка ориентировочной площадью 0,0805 га в <адрес>, для строительств и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек. Соответственно они не утратили свою силу и являются действующими.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на завершение процедуры оформления права собственности на земельный участок на основании ст. 1,2,13,14 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56-60,167,194-199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право на завершение оформления права собственности на земельный участок, площадью 805 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с Порядком переоформления прав или завершения прав на земельные участки на территории Республики Крым, утверждённого Постановлением Совета Министров Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: