Решение № 2-150/2019 2-150/2019(2-2841/2018;)~М-3162/2018 2-2841/2018 М-3162/2018 от 25 февраля 2019 г. по делу № 2-150/2019

№


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Валчюкас К.В. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>Данное решение просит считать основанием для снятия ответчицы ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Направил суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

В направленном суду иске истец указал. что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> с №,на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ,3-му лицу ФИО3 принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в данной квартире; ФИО4-<данные изъяты>; ФИО5-<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2 Ответчица фактически в спорной квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.Плату и содержание жилья и коммунальные начисления ответчик не производит с ДД.ММ.ГГГГОтветчик не является членом его семьи. В обоснование иска ссылается на ст.31,35 ЖК РФ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из спорного жилого помещения. Какого либо соглашения он с ответчицей о ее проживании в квартире не заключал.

Зарегистрирована ответчица была ранее, чем он стал собственником жилого помещения. Членом его семьи ответчица не является. Регистрация ответчицы в спорной квартире нарушает его права. поскольку он несет лишние расходы по оплате коммунальных платежей. связанных с регистрацией ответчицы. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом по месту своей регистрации. Имела место неудачная попытка вручения данной корреспонденции что усматривается из данных почтового идентификатора.

Суд, исследовав данное обстоятельство, приходит к следующему. В силу ч.1 ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действуя в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав(злоупотребление правом).

В силу ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

В ч.1 ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, все лица равны перед судами и трибуналами. Каждый имеет право…при определении его прав и обязанностей в каком-либо гражданском процессе на справедливое и публичное разбирательство дела компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

В силу ст.165.1 ГК РФ заявления. уведомления, извещения и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско- правовые последствия для другого лица влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

В судебном заседании установлено, что повестка о дате слушания ответчику была доставлена своевременно по месту ее регистрации. На момент рассмотрения данного дела регистрация ответчика не изменилась.

Проявляя достаточную степень разумности и добросовестности в распоряжении своими правами, зная о том, где она зарегистрирована, ответчик обязана была принимать корреспонденцию по месту своей регистрации, чего не делала. Следовательно, телеграмма о вызове в судебное заседание не получена ответчиком по зависящим от нее обстоятельствам.

Таким образом, суд считает ответчика надлежаще извещенной и рассматривает данное дело в ее отсутствие в силу ст.165-1 ГК РФ,ч.3ст.167 ГПК РФ.

3-и лица-ОВМ УМВД России « Коломенское», ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие 3-х лиц.

Суд, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением пор основаниям. предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить данное жилое помещение(прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение -квартиру, расположенную по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> с №,на основании свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчица ФИО2 зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ,т.е. до того, как истец стал собственником доли в указанной квартире Ответчица ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире предыдущим собственником данной доли квартиры- ФИО6, которая ДД.ММ.ГГГГ<данные изъяты> подарила <данные изъяты> в указанной квартире истцу.

Согласно п.9 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что в <данные изъяты> квартиры, отчуждаемой ФИО6 в пользу истца ФИО1 зарегистрирована ФИО2 Какого либо соглашения о сохранении прав ФИО2 на пользование спорной долей квартиры в данном пункте и договоре в целом отсутствует.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о сохранении прав ФИО2 на проживание в <данные изъяты> спорной квартиры не установлено.

Регистрация ответчицы в доле квартиры истца нарушает его права, связанные с несением лишней оплаты коммунальных платежей и эксплуатационных расходов.

С учетом того, что право собственности на указанную долю квартиры перешло от ФИО6 к ФИО1, данное обстоятельство в силу ч.2 ст.292 ГК РФ само по себе является основанием для прекращения за ФИО2 права пользования спорной долей квартиры.Поэтому суд данный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Данное решение просит является основанием для снятия ответчицы ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.