Решение № 2-161/2020 2-161/2020~М-124/2020 М-124/2020 от 19 июля 2020 г. по делу № 2-161/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Правдинск ДД.ММ.ГГГГ

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Савинова Н.Н.,

с участием истицы ФИО1,

представителя ответчика администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" ФИО2,

ответчицы ФИО3,

при секретаре Шарай Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования "Правдинский городской округ", ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом .... В обоснование иска она сослалась на то, что в ... году указанный дом был подарен ей матерью. Оформить своё право собственности не может из-за ненадлежащего оформления договора дарения, хотя он зарегистрирован в ... ДД.ММ.ГГГГ. С ... года по настоящее время она проживает в спорном доме, земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит ей на праве собственности.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала, доводы изложила аналогично вышеописанному и пояснила, что её мама ФИО в ... году подарила указанный жилой дом ей-истице, о чем был составлен договор дарения. В ... году дому был присвоен адрес: .... Оформить своё право собственности на дом во внесудебном порядке не может, поскольку в договоре не указан адрес объекта недвижимости, а также имеются расхождения в площади дома. С ... года и по настоящее время она – истица постоянно проживает в спорном жилом доме, её право на него за этот период времени никем не оспаривалось. Другого жилья, кроме подаренного матерью, у неё никогда не было.

Ответчица ФИО3 иск признала и пояснила, что она приходится родной сестрой истице, их мама ФИО подарила жилой дом <адрес> её сестре (истице). С рождения и по настоящее время ФИО1 проживает в спорном доме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования "Правдинский городской округ" ФИО2 не возражал против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Из договора дарения домовладения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО подарила своей дочери ФИО1 жилой дом в п. .... Договор подписан сторонами, зарегистрирован ... ДД.ММ.ГГГГ в реестре за №, сторонами фактически исполнен и не оспаривался.

Постановлением администрации МО ... ДД.ММ.ГГГГ № дому, в котором проживает ФИО1, присвоен адрес: ....

Согласно выписке из похозяйственных книг за ... годы ФИО1 с ... года по настоящее время постоянно проживает в доме .... Этот факт также подтверждается справкой ТО "..." от ДД.ММ.ГГГГ №, домовой (поквартирной) книгой, пояснениями сторон.

ФИО1 является собственником земельного участка с кн ... площадью ... кв.м. для обслуживания индивидуального жилого дома по адресу: ... (свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 256 ГК РСФСР, действовавшего на момент совершения сделки, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества.

Согласно ст. 257 ГК РСФСР договор дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной статьей 239 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 239 ГК РСФСР договор дарения жилого дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Все условия, предъявляемые к договору законом, были соблюдены – договор составлен в письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в ..., то есть имеет юридическую силу и подтверждает право собственности ФИО1 на приобретённое ею недвижимое имущество.

В соответствии с законом Калининградской области от 2 ноября 2006 года № 73, сообщением комитета по управлению муниципальным имуществом МО "Правдинский городской округ" от ДД.ММ.ГГГГ №, дом <адрес> в перечень объектов муниципальной собственности не входит.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на указанный дом ни за кем не зарегистрировано, его общая площадь составляет ... кв.м.

Учитывая приведенные нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Савинов Н.Н.