Решение № 2-2733/2019 2-2733/2019~М-2414/2019 М-2414/2019 от 26 декабря 2019 г. по делу № 2-2733/2019

№ 2-2733/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2019 года г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Прасоловой В.Б.

при помощнике судьи ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, с участием третьих лиц ООО «Управляющая компания «Домашний Уют», АО «ДГК», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК», администрация <адрес> об определении порядка несения расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что является бывшей супругой ФИО2, являющегося нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В связи с конфликтными отношениями истица вынуждена была временно выехать с постоянного места жительства, между тем от права пользования жилым помещением не отказалась, соглашения об определении порядка несения расходов сторонами достигнуть не удалось. Просит суд определить порядок несения расходов за спорное жилое помещение, исходя из солидарных обязательств нанимателя и бывшего члена его семьи.

В судебное заседание ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом.

В предыдущих судебных заседаниях истица поддержала требования в полном объеме, указав, что фактически в спорном жилом помещении не проживает ввиду конфликтных отношений с ответчиком, услугами не пользуется, но по данному адресу зарегистрирована, желает нести обязанности по оплате коммунальных платежей, поскольку от права пользования не отказывалась. Указала, что спорная квартира оснащена прибором учета электроэнергии, горячее водоснабжение в жилом доме отсутствует.

Представитель КГУП «Приморский водоканал» в судебном заседании полагала требования необоснованными, поскольку ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении.

Представитель АО «ДГК» в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований, подтвердив, что жилой дом не обеспечен горячим водоснабжением.

Представители ООО «Управляющая компания «Домашний Уют», ПАО «ДЭК», администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>1, истица вселена в жилое помещением как супруга нанимателя.

Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ прекращен.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО1, что не оспаривается сторонами, доказательства обратного суду не представлены. Из пояснений сторон, представленных в материалы дела платежных документов следует, что квартира оборудована прибором учета электроэнергии, потребление холодной воды оплачивается по нормативам, горячее водоснабжение отсутствует.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которым плата за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества дома, а также теплоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения и электроэнергии вносится сторонами в равных долях.

С целью реализации указанного порядка, суд полагает необходимым указать, что решение суда является основанием для выдачи ФИО1 отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить порядок несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества по адресу: <адрес>, кВ.1 следующим образом:

плата за содержание, ремонт жилого помещения, общего имущества дома, теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию вносится ФИО2, ФИО1 в равных долях.

Решение суда является основанием для выдачи ООО «Управляющая компания «Домашний Уют», АО «ДГК», КГУП «Приморский водоканал», ПАО «ДЭК», администрацией <адрес> на имя ФИО1 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.