Определение № 2-923/2017 2-923/2017~М-325/2017 М-325/2017 от 30 мая 2017 г. по делу № 2-923/2017

Дело № 2-923/2017


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 мая 2017 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.М.,

при секретаре Барабановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома и земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным выше иском, просит прекратить право собственности ФИО1 на ....... долю и на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, площадь ....... кв.м., по адресу: ........ Выделить в собственность ФИО1 помещения № ....... - площадью ....... кв.м., №....... - площадью ....... кв.м, в строении лит. А, помещения № ....... - площадью ....... кв.м., № ....... - площадью ....... кв.м., в строении лит. А2, что соответствует квартире №....... по адресу: ........ Выделить в собственность ФИО1 земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: ......., для эксплуатации индивидуального жилого дома, согласно межевому плану от ЧЧ.ММ.ГГ. выполненному ООО «ГеоПрофПроект».

В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит доля в праве собственности ....... на жилой дом, назначение жилое, площадь ....... кв.м., по адресу: ......., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ЧЧ.ММ.ГГ.; доля в праве собственности ....... на жилой дом, назначение жилое, площадь ....... кв.м., по адресу: ......., на основании решения Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ЧЧ.ММ.ГГ.; а также доля в праве собственности ....... на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального жилого дома, общая площадь ....... кв.м., адрес объекта: ......., на основании постановления мэра г. Ярославля от ЧЧ.ММ.ГГ..

Сособственниками доли жилого дома и земельного участка являются ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Дом разделен на четыре квартиры, которые оборудованы самостоятельными входами, каждый из собственников пользуется своей квартирой.

Между истцом и ответчиками сложился порядок пользования жилым домом, в соответствии с которым истец пользуется квартирой № ......., общей площадью ....... кв.м которая состоит из помещений № ....... - площадью ....... кв.м., № ....... - площадью ....... кв.м, в строении лит. А; помещений №....... - площадью ....... кв.м., №....... - площадью ....... кв.м., в строении лит. А2, которые представляют собой капитальное строение, помещения в пристройке лит. а3, пристройка лит. а4, пристройка лит. а5 также находится в ее пользовании.

По данным технического паспорта на жилой дом по состоянию на ЧЧ.ММ.ГГ. года жилой дом № ....... по ....... общей площадью ....... кв.м. состоит из строения лит. A, Al, A2, A3, с пристройками: лит. а, а1, а2, а3, а 4, а5.

Вышеуказанный порядок сложился на протяжении длительного времени. Квартира №1, находящаяся в пользовании истца и квартиры ответчиков, разделены между собой капитальной стеной, имеют отдельные входы, отдельную систему коммуникаций, землепользование является раздельным.

Согласно строительно-техническому заключению №....... от ЧЧ.ММ.ГГ., в результате обследования помещений индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ......., возможно выделение доли в натуре, общей площадью ....... кв.м, согласно фактического пользования и предоставленной технической документации.

В целях оформления права собственности на земельный участок истица обратилась в специализированную организацию ООО «ГеоПрофПроект». В ходе выполнения кадастровых работ установлено, что площадь земельного участка, находящегося в пользовании истца составляет ....... кв.м. Имеются все основания для выдела земельного участка площадью ....... кв.м.

В судебном заседании представителем истца по доверенности ФИО5, ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, представителем ФИО6 заявлено ходатайство об утверждении по данному делу мирового соглашения, текст изложен в письменном виде, подписан сторонами в судебном заседании.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ, сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Суд считает мировое соглашение подлежащим утверждению, а производство по данному гражданскому делу – прекращению.

Оснований для отказа в утверждении мирового соглашения судом не установлено. Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Производство по гражданскому делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами по настоящему делу, на следующих условиях:

1. Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ....... долей в праве общей долевой собственности и на ....... долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, общая площадь 151 кв.м., (лит А,А1,А2,А3,А4,А5) по адресу: ......., кадастровый номер ......., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права №№....... от ЧЧ.ММ.ГГ. и ....... от ЧЧ.ММ.ГГ., а также прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на ....... долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., по адресу: ......., кадастровый номер ......., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права№....... от ЧЧ.ММ.ГГ..

2. Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, общая площадь ....... кв.м., по адресу: ......., кадастровый номер ......., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права №....... от ЧЧ.ММ.ГГ., а также прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на ....... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., по адресу: ......., кадастровый номер ......., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права №....... от ЧЧ.ММ.ГГ.

3. Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, общая площадь ....... кв.м., по адресу: ......., кадастровый номер ......., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации №....... от ЧЧ.ММ.ГГ., а также прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на ....... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., по адресу: ......., кадастровый номер ......., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права №....... от ЧЧ.ММ.ГГ..

4. Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на ....... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение жилое, общая площадь ....... кв.м., по адресу: ......., кадастровый номер ......., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права №....... от ЧЧ.ММ.ГГ., а также прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на ....... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ....... кв.м., по адресу: ......., кадастровый номер ......., исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права №....... от ЧЧ.ММ.ГГ..

5. Выделить в счет ....... долей ФИО1 и признать за ней право собственности на часть жилого дома, жилое помещение (квартиру), площадью ....... кв.м., с кадастровым номером ......., расположенное по адресу: .......;

6. Выделить в счет ....... долей ФИО1 и признать за ней право собственности на часть жилого дома, помещение, площадью ....... кв.м., с кадастровым номером ......., расположенное по адресу: ........

7. Выделить в счет ....... долей ФИО1 и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером ......., площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: ......., для эксплуатации индивидуального жилого дома, согласно межевому плану от ЧЧ.ММ.ГГ., выполненному ООО «Лимб».

8. Выделить в счет ....... доли ФИО4 и признать за ним право собственности на часть жилого дома, помещение площадью ....... кв.м., с кадастровым номером ......., расположенное по адресу: ........

9. Выделить в счет ....... доли ФИО2 и в счет ....... доли ФИО3 и признать за ними право долевой собственности на часть жилого дома, помещение площадью ....... кв.м., с кадастровым номером ......., расположенное по адресу: ......., в том числе ФИО2 - ....... доли в праве, ФИО3- ....... доли в праве.

10. Выделить в счет ....... доли ФИО4, в счет ....... доли ФИО2 и в счет ....... доли ФИО3 и признать за ними право долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ......., площадью ....... кв.м., расположенный по адресу: ......., для эксплуатации индивидуального жилого дома, согласно межевому плану от ЧЧ.ММ.ГГ., выполненному ООО «Лимб», в том числе: ФИО4- ....... долей в праве, ФИО2- ....... долей в праве, ФИО3- ....... долей в праве.

11. Стороны обязуются в течение всего срока владения разделяемым жилым домом не производить работ, влекущих полное или частичное его разрушение, порчу или иное ухудшение потребительских свойств.

12. Истец полностью отказывается от исковых требований по гражданскому делу №2-923/2017 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2; ФИО4 о разделе в натуре жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности.

13.Судебные расходы, понесенные сторонами по делу относятся на счет понесшей их стороны и не компенсируются.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли жилого дома и земельного участка.

Определение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля.

Судья Е. М. Жукова