Решение № 2-328/2017 2-328/2017~М-107/2017 М-107/2017 от 16 марта 2017 г. по делу № 2-328/2017

Дело № 2-328/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Кузнецовой Л. В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Гуманове А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л.

ФИО1 обратился в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с иском к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указывает следующее.

Ему принадлежит земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> РТ с 1981 года. На основании решения президиума <адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ ему как члену садоводческого товарищества был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№. Однако подлинный экземпляр этого документа у него не сохранился. Площадь земельного участка - <данные изъяты> кв.м., номер участка - <адрес>. В настоящее время для регистрации права собственности на принадлежащий ему земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» необходимо признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., поскольку получить дубликат правоустанавливающего документа не представляется возможным, а к решению № о предоставлении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ список граждан, которым был выдан государственный акт на право собственности на землю, не прилагался. Согласно ответу из Управления Росреестра по РТ от 27.01.2017г. в архиве имеется вышеуказанный правоустанавливающий документ на его имя. ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Высокогорского отдела Управления Росреестра по РТ было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на принадлежащий ему земельный участок. Основанием приостановления стало отсутствие подлинного экземпляра правоустанавливающего документа на земельный участок. С 1981 года и по настоящее время, то есть на протяжении более 30 лет, он владеет и пользуется земельным участком №, площадью <данные изъяты> кв.м, в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> РТ как своим собственным. Это подтверждается справкой садоводческого товарищества от 24.01.17г, ответом Управления Росреестра, техническим паспортом на садовый дом, кадастровым паспортом земельного участка и членскими книжками снт «<данные изъяты> Земельный участок состоит на кадастровом учете и имеет кадастровый №. Так как во внесудебном порядке разрешить сложившуюся ситуацию не представляется возможным, он вынужден обратиться в суд.

Просит признать за ним ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., имеющим кадастровый №, находящимся в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» <адрес> РТ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ по доверенности ФИО2 не явился, представил отзыв, согласно которому, он просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель третьего лица СНТ «Химик» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, не явился.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела и дополнительно представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретённые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по <адрес> филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ, ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадь <данные изъяты> кв. м., адрес: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

Согласно ответу на обращение из Управления Росреестра по РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №-з, в архиве Управления имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №№, выданный на основании решения Высокогорского райсовета от ДД.ММ.ГГГГ за № на имя ФИО1, на земельный участок общей площадью 0<данные изъяты> га., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, с/т «<данные изъяты>», участок <данные изъяты>

Из справки СНТ «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является членом СНТ с 1981 года, ему принадлежит садовый участок № площадью <данные изъяты> кв. м. На участке расположен садовый дом, данный факт подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв. м. в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» Высокогорского района РТ.

На основании решения президиума <адрес> Совета народных депутатов Республики Татарстан № от ДД.ММ.ГГГГ истцу как члену садоводческого товарищества был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №РТ-16-010468. Данный государственный акт у истца не сохранился.

Согласно вышеуказанному ответу из Управления Росреестра по РТ в архиве имеется государственный акт на имя истца на вышеуказанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ государственным регистратором Высокогорского отдела Управления Росреестра по РТ было принято решение о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на принадлежащий истцу земельный участок. Основанием приостановления стало отсутствие подлинного экземпляра правоустанавливающего документа на земельный участок.

В настоящее время для регистрации права собственности на принадлежащий истцу ФИО1 земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>» необходимо признать за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с чем истец обратился в суд.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, отсутствие притязания третьих лиц на спорный земельный участок, признание иска представителем ответчика, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к исполнительному комитету Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, СНТ «<данные изъяты> участок №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий: