Решение № 2-3971/2025 2-840/2026 2-840/2026(2-3971/2025;)~М-2854/2025 М-2854/2025 от 26 января 2026 г. по делу № 2-3971/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2026 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.

при секретаре Ибрагимовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-840/2026 по иску ФИО2 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,-

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Ставропольский районный суд с указанным иском, в котором просит суд:

Устранить препятствия в праве владения, пользования и распоряжения имуществом – жилым помещением в виде жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, №.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, №.

Указать, что решение суда является основанием для Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ставропольскому району Самарской области снять ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, №.

В судебное заседание истец не явился, до начала заседания представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, уважительность причины неявки суду не представил.

Представители третьих лиц: Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, Администрация сельского поселения Выселки муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о дате судебного заседания. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденцией является риском самого гражданина.

Возражений относительно исковых требований ответчик не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, м.<адрес>, с.<адрес>, №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация на указанные выше объекты недвижимости за истцом ФИО2 Государственная регистрация права на земельный участок и здание –жилое осуществлено ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской ЕГРН.

В соответствии с п. 7 договора от ДД.ММ.ГГГГ Продавец жилого помещения принял на себя обязательство сняться с регистрационного учета в течение 14 календарных дней после подписания договора купли-продажи, а также супруг: ФИО3, сын ФИО1, дочь ФИО4, ФИО5 не позднее 30 дней со дня подписания договора.

Все члены семьи продавца, кроме ее одного из детей- ФИО7 подали документы о снятии их с регистрационного учёта с жилого помещения и снялись с регистрационного учёта ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации с.<адрес> м.<адрес>.

Регистрация ответчика создает препятствия в реализации истцу права собственности на указанное жилое помещение. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, а также не предоставления стороной ответчика относимых и допустимых доказательств, в порядке ст.56 ГПК РФ, на право проживания в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу, суд полагает необходимым, признать ответчика ФИО7 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчик в доме не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несет, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>.) утратившим право пользования жилым помещением и земельным участком по адресу: <адрес>, №.

Решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2026 года

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья Д.В. Безденежный

УИД: 63RS0027-01-2025-003874-68