Решение № 2-1897/2018 2-1897/2018~М-1787/2018 М-1787/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-1897/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«07» ноября 2018 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ключниковой И.А.,

при участии представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

при секретаре Шаруевой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1897/2018 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя по доверенности ФИО2 обратился в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После ее смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> целевое назначение - для садоводства, принадлежащий наследодателю на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного Ново-Семейкинским поселковым Советом.

В установленный законом срок истец к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился, так как не знал о необходимости такого обращения для оформления своих прав. Несмотря на данное обстоятельство, наследство принял фактически. После смерти матери земельный участок перешел в его владение, он обрабатывает земельный участок, несет все расходы по его содержанию. В настоящее время решил оформить свои права на наследственное имущество в связи с чем, обратился в суд и просит признать за ним, ФИО1, право собственности на земельный участок в порядке наследования, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 609 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Установить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 609 кв.м., с кадастровым номером №, по координатам согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ООО «МЕЖЕВИКИ».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 уточнила исковые требования и с учетом уточнения просила: установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3 и признать за истцом ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, в границах согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление просят вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, согласно отзыву на исковое заявление просят вынести решение на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия их представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Прогресс» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований, заявленных истцом, не возражает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показала, что является собственником земельного участка №, который соседствует с земельным участком, принадлежащим ФИО1 Земельным участком пользуется с 1989 года. Земельные участки огорожены забором, забор не переносился, границы не изменялись. Споров по границам с соседями не имеет. Ранее, земельный участок принадлежал матери истца ФИО3, после ее смерти сын ФИО1 продолжает пользоваться земельным участком по настоящее время.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, свидетеля, изучив письменный отзыв ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,06 га, находящийся по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю №.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из распоряжения главы администрации Новосемейкинской волости № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в связи с проведением инвентаризации и изменением названий садово-дачных товариществ земельному участку с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., по адресу: <адрес> на имя ФИО3 присвоен адрес: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что спорному земельному участку был присвоен кадастровый номер №. Согласно сведениям ГКН площадь земельного участка составляет 600 кв.м., разрешенное использование: садоводство, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из письменного ответа Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеются сведения о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 года по 1998 годы в виде заверенной копии второго экземпляра свидетельства на право собственности на землю № от б/д на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно сведений из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированные права на земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Красноярский, массив Водинский, СНТ «Прогресс», улица 19, участок 8 отсутствуют.

На основании изложенного, оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> действительно предоставлялся на праве собственности ФИО3.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что ФИО1 является сыном ФИО3.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу своей юридической неграмотности истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически вступил в права владения наследственным имуществом - земельным участком, обрабатывает участок, несет все расходы, связанные с его содержанием.

Согласно справки МП г.о.Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 постоянно по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>. С ней по день смерти были зарегистрированы в том числе ФИО1 (л.д.11).

Согласно ответа нотариуса <адрес> ФИО5 наследственное дело после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Другие наследники первой очереди, фактически принявшие наследство, судом не установлены.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Для уточнения местоположения границы и площади земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> истцом были проведены кадастровые работы.

Из заключения кадастрового инженера ООО «МЕЖЕВИКИ» ФИО6 следует, что по сведениям ЕГРН площадь земельного участка составляет 600 кв.м. Эта площадь ориентировочная, сведения об участке подлежат уточнению при межевании и граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. По результатам камеральной обработки полевых измерений площадь земельного участка составила 609 кв.м. Таким образом, установлено, что фактическая уточненная площадь превышает декларированную площадь на 9 кв.м.

Согласно правилам землепользования и застройки <адрес> Красноярского района Самарской области минимальный размер земельного участка в зоне С/Х-1 для садоводства составляет 600 кв.м., Таким образом, разница между декларированной площадью и площадью, уточненной при межевании (9 кв.м.) не превышает предельный минимальный размер участка для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования (600 кв.м.).

Согласно ответу на запрос, поступившему из ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах узловых и поворотных точек границ земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., в соответствии с представленным каталогом координат, пересечение границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, в ЕГРН не выявлено.

В соответствии со ст. 36 ЗК РФ границы и размер земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поскольку право на земельный участок возникло ранее, защита гражданских прав может осуществляться в судебном порядке.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, в связи с тем, что спорный земельный участок действительно предоставлялся наследодателю на праве собственности, наследник фактически принял наследство, пользуется данным земельным участком, границы земельного участка не менялись, огорожены забором, споры по границам отсутствуют. Фактические границы спорного земельного участка установлены на местности при межевании, фактическая площадь земельного участка превышает площадь по правоустанавливающим документам не более чем на 10 % декларированной площади.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1111-1112, 1119, 1141-1142, 1152-1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования с учетом уточнения ФИО1 к Администрации муниципального района Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства ФИО1, открывшегося после смерти ФИО3.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 609 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в границах согласно межевого плана, подготовленного ООО «МЕЖЕВИКИ» ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - И.А. Ключникова