Решение № 2-1024/2019 2-1024/2019~М-977/2019 М-977/2019 от 25 сентября 2019 г. по делу № 2-1024/2019

Дело № 2-1024/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2019 года город Мирный

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой В.В.,

при помощнике судьи Карповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Баргузин» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ГСК «Баргузин», указывая, что владеет и пользуется помещением гаражного бокса, находящегося в составе ГСК «Баргузин», как член этого гаражного кооператива; паевые взносы не вносились, так как строительство гаражей осуществлялось членами кооператива своими силами и на собственные денежные средства, просит признать за ним право собственности на помещение гаражного бокса № площадью 35,2 кв.м., которым он владеет и пользуется, расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Баргузин».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие; и.о. председателя ГСК «Баргузин» ФИО3, предоставив суду свое согласие с исковыми требованиями и подтвердив, что истец является членом ГСК «Баргузин», представитель третьего лица Администрации МО «Город Мирный» ФИО4, предоставив письменный отзыв на исковое заявление и заключение УАиГ, не возражает против удовлетворения требований истца и просит вынести законное и обоснованное решение, также просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В этой связи, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы иска, представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Как усматривается из материалов дела, предметом иска является помещение гаражного бокса №, находящегося в составе Гаражно - строительного кооператива «Баргузин», расположенного по адресу: <адрес>

Гаражные боксы ГСК «Баргузин» были построены в 2006 году, что подтверждается выпиской ЕГРН от 13.12.2018, затем 26 декабря 2013 года данный ГСК был зарегистрирован в качестве юридического лица, что также следует из выписки ЕГРЮЛ.

21 июня 2017 года ГСК «Баргузин» прекратил деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст. 21.1 ФЗ от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Протоколом общего собрания учредителей ГСК «Баргузин» № 1 от 26 мая 2018 года, вновь был создан ГСК «Баргузин», утвержден Устав, председателем собрания избран ФИО5, в последствии протоколом № 2 от 01 августа 2019 и.о. председателя ГСК избран ФИО3 с правой первой подписи на период с 01.08.2019 по 30.10.2019, а также утвержден список членов кооператива, в том числе ФИО1

09 сентября 2019 года произведена государственная регистрация юридического лица – Гаражно-строительного кооператива «Баргузин» (ОГРН <***>), что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, Уставом кооператива.

Справкой от 07 сентября 2019 года выданной и.о. председателя ГСК «Баргузин», а также протоколом общего собрания № 1,2 подтверждается, что истец является членом ГСК «Баргузин»; владеет гаражным боксом № расположенный по адресу: <адрес> строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Баргузин» истец не имеет.

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по земельному участку и гаражному боксу № от 24.09.2019, следует, что ГСК «Баргузин» располагается <адрес> в кадастровом квартале 14:37:000227. На сегодняшний день земельный участок данного ГСК не стоит на государственном кадастровом учете. Правоустанавливающие документы на земельный участок и данный гаражный бокс отсутствуют. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», территория на которой располагается ГСК находится в территориальной зоне ПIII-IV (зона производственных объектов III-IV класса опасности), где среди основных видов разрешенного использования имеются «Хранение автомобилей» (код.2.7.1).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» вид разрешенного использования «обслуживание автомобилей» с кодом 4.9 включает в себя: размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9. Разрешенное использование допускает строительство на данной территории гаражных боксов.

Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 № 95-VI « О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия) (принятии постановлением ГС (Ил Тумэн) РС(Я) от 30.01.2019 3 № 96- VI) требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива.

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Баргузин», в котором владеет и пользуется гаражным боксом № в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на помещение гаражного бокса № площадью 35,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> находящегося в составе ГСК «Баргузин».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2019 года.

Председательствующий В.В.Михайлова